sv SE SEK NORMALFORM 2020-01-01 2020-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader 559204-1130 2020-01-01 2020-12-31 559204-1130 2020-12-31 559204-1130 2019-04-23 2019-12-31 559204-1130 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Grössbyn fastigheter AB
559204-1130

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att bedriva uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Bolaget förvärvade fastigheten Stenungsund Grössbyn 1:83 under 2019. Fastigheten har färdigställts under 2020.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till HL Fastigheter AB, 559217-1291.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Stenungsunds kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har fastigheten färdigställts och hyresgäster har flyttat in.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2001-2012 1904-1912
Nettoomsättning 210 21
Resultat efter finansiella poster -210 -122
Soliditet % 2 5
Balansomslutning 5 133 2 615

Hyresfastigheten har färdigställts och hyresgäster har löpande flyttat in under året.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 200 000 -122 003
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -122 003 122 003
- Erhållna aktieägartillskott 200 000
- Årets resultat -210 408
- Belopp vid årets utgång 50 000 277 997 -210 408


Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgår till 400 000 kr (200 000 kr).
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 277 997
Årets resultat -210 408
Summa 67 589


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 67 589
Summa 67 589
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 210 399 20 700
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 210 399 20 700
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -93 862 -22 397
Övriga externa kostnader -153 612 -74 921
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -79 090 -24 988
Summa rörelsekostnader -326 564 -122 306
Rörelseresultat -116 165 -101 606
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 194 108
Räntekostnader och liknande resultatposter -94 437 -20 505
Summa finansiella poster -94 243 -20 397
Resultat efter finansiella poster -210 408 -122 003
Resultat före skatt -210 408 -122 003
Årets resultat -210 408 -122 003
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 866 964 1 064 301
Inventarier, verktyg och installationer 3 213 957 58 910
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 1 253 409
Summa materiella anläggningstillgångar 5 080 921 2 376 620
Summa anläggningstillgångar 5 080 921 2 376 620
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 5 000 5 000
Summa kortfristiga fordringar 5 000 5 000
Kassa och bank
Kassa och bank 47 202 232 920
Summa kassa och bank 47 202 232 920
Summa omsättningstillgångar 52 202 237 920
SUMMA TILLGÅNGAR 5 133 123 2 614 540
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 277 997 200 000
Årets resultat -210 408 -122 003
Summa fritt eget kapital 67 589 77 997
Summa eget kapital 117 589 127 997
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 4 469 100 1 850 000
Summa långfristiga skulder 4 469 100 1 850 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 92 400 0
Leverantörsskulder 26 169 54 089
Skulder till koncernföretag 340 000 550 000
Skatteskulder 12 119 0
Övriga skulder 32 775 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 42 971 32 454
Summa kortfristiga skulder 546 434 636 543
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 133 123 2 614 540
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78,6 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 064 301
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 0 1 064 301
Omklassificeringar m.m. 3 854 050 0
Utgående anskaffningsvärden 4 918 351 1 064 301
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -51 387 0
Utgående avskrivningar -51 387 0
Redovisat värde 4 866 964 1 064 301

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 83 898
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 182 750 83 898
Utgående anskaffningsvärden 266 648 83 898
Ingående avskrivningar -24 988
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -27 703 -24 988
Utgående avskrivningar -52 691 -24 988
Redovisat värde 213 957 58 910

Not4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 253 409
Nedlagda utgifter 0 1 253 409
Omklassificeringar m.m. -1 253 409 0
Utgående anskaffningsvärden 0 1 253 409
8 (8)

Pågående nyanläggning avser byggnation av hyreshus, vilket har färdigställts under året och förts om till byggnader och
mark
Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2020-12-31 2019-12-31

Företagets banklån som uppgår till 4 561 500 kr (1 850 000) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 4 469 100 1 850 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 92 400 0

Not6Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 4 600 000 4 000 000
Summa ställda säkerheter 4 600 000 4 000 000

Not7Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har bolaget bytt namn med moderbolaget. Efter ändringen heter bolaget Grössbyn
Fastigheter AB.