Å R S R E D O V I S N I N G
för
Karlshamns Sjöservice Fastigheter AB

Org.nr. 559204-0884

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Karlshamns Sjöservice Fastigheter AB
 Org.nr. 559204-0884

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet är fastighetsförvaltning, äga och förvalta, samt uthyrning av kontorslokaler och lageryta.
Företagets säte är Karlshamns kommun, Blekinge län.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 517 801 472 148 541 056 585 272
Resultat efter finansiella poster -139 367 5 500 -3 625 7 519
Soliditet (%) 10,52 9,26 8,95 9,31
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 239 368 4 071 293 439
Balanseras i ny räkning 4 071 -4 071 0
Årets resultat 100 353 100 353
Belopp vid årets utgång 50 000 243 439 100 353 393 792
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 243 439
Årets resultat 100 353
343 792
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 343 792
343 792

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Karlshamns Sjöservice Fastigheter AB
 Org.nr. 559204-0884
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 517 801 472 148
Övriga rörelseintäkter 0 90 025
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 517 801 562 173
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -328 723 -303 413
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -165 561 -140 984
Summa rörelsekostnader -494 284 -444 397
Rörelseresultat 23 517 117 776
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 528 252
Räntekostnader och liknande resultatposter -163 412 -112 528
Summa finansiella poster -162 884 -112 276
Resultat efter finansiella poster -139 367 5 500
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 240 000 0
Förändring av periodiseringsfonder 72 000 0
Summa bokslutsdispositioner 312 000 0
Resultat före skatt 172 633 5 500
Skatter
Skatt på årets resultat -72 280 -1 429
Årets resultat 100 353 4 071
Sida 3 av 7
Karlshamns Sjöservice Fastigheter AB
 Org.nr. 559204-0884
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 259 551 3 387 210
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 301 645 20 165
Inventarier, verktyg och installationer 4 51 561 57 286
Summa materiella anläggningstillgångar 3 612 757 3 464 661
Summa anläggningstillgångar 3 612 757 3 464 661
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 44 716 37 209
Övriga fordringar 74 609 77 608
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 824 9 131
Summa kortfristiga fordringar 129 149 123 948
Kassa och bank
Kassa och bank 41 215 469
Summa kassa och bank 41 215 469
Summa omsättningstillgångar 129 190 339 417
SUMMA TILLGÅNGAR 3 741 947 3 804 078
Sida 4 av 7
Karlshamns Sjöservice Fastigheter AB
 Org.nr. 559204-0884
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 243 439 239 368
Årets resultat 100 353 4 071
Summa fritt eget kapital 343 792 243 439
Summa eget kapital 393 792 293 439
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 72 000
Summa obeskattade reserver 0 72 000
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 123 661 1 949 956
Skulder till koncernföretag 1 001 975 1 205 801
Summa långfristiga skulder 3 125 636 3 155 757
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 125 175 100 008
Leverantörsskulder 37 395 17 350
Skatteskulder 11 273 18 030
Övriga skulder 289 16 799
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 48 387 130 695
Summa kortfristiga skulder 222 519 282 882
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 741 947 3 804 078
Sida 5 av 7
Karlshamns Sjöservice Fastigheter AB
 Org.nr. 559204-0884

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5-10
Inventarier, verktyg och installationer 13
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 961 500 3 961 500
Utgående anskaffningsvärden 3 961 500 3 961 500
Ingående avskrivningar -574 290 -446 631
Årets avskrivningar -127 659 -127 659
Utgående avskrivningar -701 949 -574 290
Redovisat värde 3 259 551 3 387 210
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 38 000 38 000
Inköp 313 657 0
Utgående anskaffningsvärden 351 657 38 000
Ingående avskrivningar -17 835 -10 235
Årets avskrivningar -32 177 -7 600
Utgående avskrivningar -50 012 -17 835
Redovisat värde 301 645 20 165
Sida 6 av 7
Karlshamns Sjöservice Fastigheter AB
 Org.nr. 559204-0884

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 76 338 76 338
Utgående anskaffningsvärden 76 338 76 338
Ingående avskrivningar -19 052 -13 327
Årets avskrivningar -5 725 -5 725
Utgående avskrivningar -24 777 -19 052
Redovisat värde 51 561 57 286
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 001 400 500 040
Förfaller senare än 5 år 3 245 922 1 549 924
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 3 500 000 3 500 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7