Årsredovisning för

Dalton fastigheter AB

559204-0702

Räkenskapsåret

2025-05-01 - 2026-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Dalton fastigheter AB, 559204-0702, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Gällivare bedriver verksamhet inom uthyrning av fast och lös egendom däribland fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget ägs till 35% av Amian AB, org nr: 559335-3930, 35% av Bergknabben AB, org nr: 559335-3666 båda med säte i Gällivare samt till 30% av Isakin AB, org nr: 559094-0259 med säte i Piteå.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025/2026	2024/2025	2023/2024	2022/2023
Nettoomsättning	2 179 269	2 088 843	2 235 739	2 173 767
Resultat efter finansiella poster	681 407	837 537	598 314	835 546
Soliditet %	29	23,8	18,6	15,1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 400 684	498 959
Balanseras i ny räkning		498 959	-498 959
Årets resultat			414 576
Belopp vid årets utgång	50 000	1 899 643	414 576

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 899 643
Årets resultat	414 576
Summa	2 314 219

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 314 219
Summa	2 314 219

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-05-01 - 2026-04-30	2024-05-01 - 2025-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 179 269	2 088 843
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 179 269	2 088 843
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-207 070	-219 596
Övriga externa kostnader		-590 820	-417 186
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-332 565	-149 280
Summa rörelsekostnader		-1 130 455	-786 062
Rörelseresultat		1 048 814	1 302 781
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		34	409
Räntekostnader och liknande resultatposter		-367 441	-465 653
Summa finansiella poster		-367 407	-465 244
Resultat efter finansiella poster		681 407	837 537
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-162 000	-215 000
Förändring av överavskrivningar		8 269	10 103
Summa bokslutsdispositioner		-153 731	-204 897
Resultat före skatt		527 676	632 640
Skatter
Skatt på årets resultat		-113 100	-133 681
Årets resultat		414 576	498 959

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter	2	95 000	95 000
Summa immateriella anläggningstillgångar		95 000	95 000
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	9 400 590	9 704 142
Inventarier, verktyg och installationer	4	43 519	72 532
Summa materiella anläggningstillgångar		9 444 109	9 776 674
Summa anläggningstillgångar		9 539 109	9 871 674
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		531 071	524 424
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		121 100	119 217
Summa kortfristiga fordringar		652 171	643 641
Kassa och bank
Kassa och bank		635 147	446 217
Summa kassa och bank		635 147	446 217
Summa omsättningstillgångar		1 287 318	1 089 858
SUMMA TILLGÅNGAR		10 826 427	10 961 532

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 899 643	1 400 684
Årets resultat		414 576	498 959
Summa fritt eget kapital		2 314 219	1 899 643
Summa eget kapital		2 364 219	1 949 643
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		968 000	806 000
Ackumulerade överavskrivningar		14 506	22 775
Summa obeskattade reserver		982 506	828 775
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	5 020 000	5 280 000
Summa långfristiga skulder		5 020 000	5 280 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		260 000	260 000
Leverantörsskulder		57 010	58 626
Skatteskulder		47 384	40 022
Övriga skulder		2 074 467	2 509 483
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		20 841	34 983
Summa kortfristiga skulder		2 459 702	2 903 114
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 826 427	10 961 532

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50, 25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Hyresrätter och liknande rättigheter

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	95 000	95 000
Utgående anskaffningsvärden	95 000	95 000
Redovisat värde	95 000	95 000

Not 3 Byggnader och mark

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	9 937 689	4 662 786
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	0	5 274 903
Utgående anskaffningsvärden	9 937 689	9 937 689
Ingående avskrivningar	-233 547	-115 695
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-303 552	-117 852
Utgående avskrivningar	-537 099	-233 547
Redovisat värde	9 400 590	9 704 142

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	145 065	145 065
Utgående anskaffningsvärden	145 065	145 065
Ingående avskrivningar	-72 533	-41 105
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-29 013	-31 428
Utgående avskrivningar	-101 546	-72 533
Redovisat värde	43 519	72 532

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	0	4 944 483
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	0	330 420
Omklassificeringar	0	-5 274 903
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2026-04-30	2025-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 980 000	4 240 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2026-04-30	2025-04-30
Fastighetsinteckningar	6 500 000	6 500 000
Summa ställda säkerheter	6 500 000	6 500 000