se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559203-62882025-01-012025-12-31559203-62882024-01-012024-12-31559203-62882023-01-012023-12-31559203-62882022-01-012022-12-31559203-62882021-01-012021-12-31559203-62882025-12-31559203-62882024-12-31559203-62882023-12-31559203-62882022-12-31559203-62882021-12-31559203-62882020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Frostvägen Fastighets AB

Org.nr. 559203-6288

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Frostvägen Fastighets AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att bedriva uthyrning av bostäder.


Bolaget har sitt säte i Kungälv.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget avyttrat fastigheten Alingsås Tuvebo 1:84. Bolaget bedriver därefter ingen aktiv verksamhet.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning1 752 1943 445 0241 690 9590
Resultat efter finansiella poster-4 566 781-1 577 801-4 032 754-868 768
Soliditet (%)99,731,300,480

Kommentar till flerårsöversikt

Nettoomsättningen har minskat till följd av fastighetsförsäljningen i augusti 2025.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 0001 766 170-1 021 661794 509
Erhållna aktieägartillskott02 900 00002 900 000
Balanseras i ny räkning0-1 021 6611 021 6610
Årets resultat00-3 529 998-3 529 998
Belopp vid årets utgång50 0003 644 509-3 529 998164 510

Kommentar till förändringar i eget kapital

Villkorade aktieägartillskott uppgår per 2025-12-31 till 5 900 000 kr.

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat3 644 509
Årets resultat-3 529 998

Summa

114 510

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

114 510

Summa

114 510

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 752 194
3 445 024
Övriga rörelseintäkter
14 447
875
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 766 641
3 445 899
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-524 762
-575 682
Övriga externa kostnader
2
-3 262 321
-100 994
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-775 918
-1 163 877
Summa rörelsekostnader
-4 563 000
-1 840 553
Rörelseresultat
-2 796 359
1 605 346
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
33
28
Räntekostnader och liknande resultatposter
3
-1 770 455
-3 183 175
Summa finansiella poster
-1 770 422
-3 183 147
Resultat efter finansiella poster
-4 566 781
-1 577 801
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
1 036 783
556 140
Summa bokslutsdispositioner
1 036 783
556 140
Resultat före skatt
-3 529 998
-1 021 661
Årets resultat
-3 529 998
-1 021 661

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
4
0
60 985 072
Summa materiella anläggningstillgångar
0
60 985 072
Summa anläggningstillgångar
0
60 985 072
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
8 000
96
Fordringar hos koncernföretag
5
72 267
0
Övriga fordringar
14 340
3 162
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
0
5 625
Summa kortfristiga fordringar
94 606
8 883
Kassa och bank
Kassa och bank
70 354
222 851
Summa kassa och bank
70 354
222 851
Summa omsättningstillgångar
164 960
231 734
Summa tillgångar
164 960
61 216 806

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
3 644 509
1 766 170
Årets resultat
-3 529 998
-1 021 661
Summa fritt eget kapital
114 510
744 509
Summa eget kapital
164 510
794 509
Långfristiga skulder
6
Skulder till koncernföretag
5
0
10 920 000
Övriga skulder
0
19 305
Summa långfristiga skulder
0
10 939 305
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
5
0
49 000 000
Förskott från kunder
0
30
Leverantörsskulder
450
66 809
Skulder till koncernföretag
5
0
99 081
Skatteskulder
0
28 800
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
0
288 272
Summa kortfristiga skulder
450
49 482 992
Summa eget kapital och skulder
164 960
61 216 806

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas, i förekommande fall, till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod, förutom mark som inte skrivs av.


Under räkenskapsåret har bolagets fastighet avyttrats och bolaget har per balansdagen inga materiella anläggningstillgångar. Följande nyttjandeperioder har tillämpats fram till avyttring:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnad
50

Not 2 – Exceptionella intäkter och kostnader

Exceptionella kostnader
2025-12-31
2024-12-31
Förlust vid avyttring av fastighet
3 105 158
0

Not 3 – Räntekostnader och liknande resultatposter

2025-12-31
2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag
432 432
559 561

Not 4 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
63 314 311
63 388 561
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
0
-74 250
Försäljningar/utrangeringar
-63 314 311
0
Utgående anskaffningsvärden
0
63 314 311
Ingående avskrivningar
-2 329 239
-1 165 362
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar
3 105 157
0
Årets avskrivningar
-775 918
-1 163 877
Utgående avskrivningar
0
-2 329 239
Redovisat värde
0
60 985 072

Not 5 – Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster
Typ av balanspost
2025-12-31
2024-12-31
Skulder till koncernföretag
Långfristiga skulder
0
10 920 000
Skulder till kreditinstitut
Kortfristiga skulder
0
49 000 000
Skulder till koncernföretag
Kortfristiga skulder
0
99 081
Fordringar hos koncernföretag
Kortfristiga fordringar
72 267
0

Not 6 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
0
10 920 000

Not 7 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
0
50 000 000
Summa ställda säkerheter
0
50 000 000

Underskrifter av årsredovisning

Denna har godkänts för utfärdande av styrelsen enligt den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

Vår revisionsberättelse har lämnats den 2026-04-23.

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB