se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-01-012024-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559203-61972024-01-012024-12-31559203-61972023-01-012023-12-31559203-61972022-01-012022-12-31559203-61972021-01-012021-12-31559203-61972020-01-012020-12-31559203-61972024-12-31559203-61972023-12-31559203-61972022-12-31559203-61972021-12-31559203-61972020-12-31559203-61972019-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Diseröd Fastighets AB

Org.nr. 559203-6197

Räkenskapsåret

2024-01-01 — 2024-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Diseröd Fastighets AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01-2024-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av bostäder.

Bolaget äger fastigheten Kungälv Diseröd 1:124. Fastigheten förvaltas av Tapajos Förvaltnings AB.

Bolaget har sitt säte i Kungälv.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

20242023202220212020
Nettoomsättning6 833 9246 553 7076 212 6003 376 0300
Resultat efter finansiella poster-615 344-529 7581 089 49547 883-1 504 001
Soliditet (%)0,562,434,183,980,63

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 0004 153 348-1 811 9172 391 431
Balanseras i ny räkning0-1 811 9171 811 9170
Årets resultat00-1 873 133-1 873 133
Belopp vid årets utgång50 0002 341 431-1 873 133518 298

Kommentar

Villkorade aktieägartillskott uppgår per 2024-12-31 till 2 000 000 kr.

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat2 341 431
Årets resultat-1 873 133

Summa

468 298

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

468 298

Summa

468 298

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
6 833 924
6 553 707
Övriga rörelseintäkter
138 474
105 044
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
6 972 398
6 658 750
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-1 665 529
-1 457 926
Övriga externa kostnader
-233 266
-102 648
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-1 335 288
-1 335 288
Summa rörelsekostnader
-3 234 083
-2 895 862
Rörelseresultat
3 738 315
3 762 889
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
2
1 080 582
1 074 398
Räntekostnader och liknande resultatposter
-5 434 240
-5 367 045
Summa finansiella poster
-4 353 658
-4 292 647
Resultat efter finansiella poster
-615 344
-529 758
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag
-1 257 789
-1 282 159
Summa bokslutsdispositioner
-1 257 789
-1 282 159
Resultat före skatt
-1 873 133
-1 811 917
Årets resultat
-1 873 133
-1 811 917

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-12-31
2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
3
69 328 741
70 664 029
Summa materiella anläggningstillgångar
69 328 741
70 664 029
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag
4, 5
19 000 000
27 220 000
Summa finansiella anläggningstillgångar
19 000 000
27 220 000
Summa anläggningstillgångar
88 328 741
97 884 029
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
13 351
16 384
Fordringar hos koncernföretag
5
17 914
0
Övriga fordringar
14 466
135 228
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
42 247
8 131
Summa kortfristiga fordringar
87 978
159 743
Kassa och bank
Kassa och bank
4 513 694
427 296
Summa kassa och bank
4 513 694
427 296
Summa omsättningstillgångar
4 601 672
587 039
Summa tillgångar
92 930 413
98 471 068

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-12-31
2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
2 341 431
4 153 348
Årets resultat
-1 873 133
-1 811 917
Summa fritt eget kapital
468 298
2 341 431
Summa eget kapital
518 298
2 391 431
Långfristiga skulder
6
Övriga skulder till kreditinstitut
5
14 042 153
0
Övriga skulder
10 039
0
Summa långfristiga skulder
14 052 192
0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
5
77 025 000
92 925 000
Leverantörsskulder
180 005
311 299
Skulder till koncernföretag
5
0
1 524 757
Övriga skulder
0
346
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
1 154 918
1 318 235
Summa kortfristiga skulder
78 359 923
96 079 637
Summa eget kapital och skulder
92 930 413
98 471 068

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnad
50

Not 2 – Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
2024-12-31
2023-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång
1 038 270
1 072 468

Not 3 – Byggnader och mark

Byggnader och mark
2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
74 002 250
74 002 250
Utgående anskaffningsvärden
74 002 250
74 002 250
Ingående avskrivningar
-3 338 221
-2 002 933
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-1 335 288
-1 335 288
Utgående avskrivningar
-4 673 509
-3 338 221
Redovisat värde
69 328 741
70 664 029

Not 4 – Fordringar hos koncernföretag

Fordringar hos koncernföretag
2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
27 220 000
27 220 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar
-8 220 000
0
Utgående anskaffningsvärden
19 000 000
27 220 000
Redovisat värde
19 000 000
27 220 000

Kommentar till specifikation av fordringar hos koncernföretag

Fastställd amorteringsplan för lån till koncernföretag saknas.

Not 5 – Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster
Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster
Typ av balanspost
2024-12-31
2023-12-31
Fordringar till koncernföretag
Finansiell anläggningstillgång
19 000 000
27 220 000
Fordringar till koncernföretag
Kortfristiga fordringar
17 914
0
Skulder till kreditinstitut
Långfristiga skulder
14 042 153
0
Skulder till kreditinstitut
Kortfristiga skulder
77 025 000
92 925 000
Skulder till koncernföretag
Kortfristiga skulder
0
1 524 757

Kommentar till specifikation av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Banklån med formell kapitalbindning understigande ett år redovisas som kortfristig skuld. Planerad amortering uppgår till 1 950 000 kr då refinansiering planeras i takt med förfall.

Not 6 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2024-12-31
2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
0
0

Not 7 – Ställda säkerheter

Ställda säkerheter
2024-12-31
2023-12-31
Fastighetsinteckningar
97 500 000
97 500 000
Summa ställda säkerheter
97 500 000
97 500 000

Underskrifter av årsredovisning

Vår revisionsberättelse har lämnats den 2025-04-25

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB