Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets affärsidé är att köpa tomter och på dessa uppföra fritidshus ämnade för uthyrning. Det långsiktiga
målet är att äga och förvalta minst en fritidsfastighet för uthyrning i Idre Himmelfjäll. Målet är att denna
fastighet skall vara i drift för uthyrning från 1e december 2022.
Strategin för att uppnå detta mål är att genom att uppföra och avyttra fastigheter på Idre Himmelfjäll
generera vinst för att finansiera uppförandet av förvaltningsfastigheten.
Nuvarande uthyrningsverksamhet bedrivs i Idre men bolagets säte är i Alingsås.

Flerårsöversikt

	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Nettoomsättning	205 595	238 392	223 927	185 309
Resultat efter finansiella poster	-118 527	-99 392	175 332	2 009 799
Soliditet (%)	38	40	38	53

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	600 000	796 582	0	1 396 582
Balanseras i ny räkning		0	0	0
Årets resultat			-18 881	-18 881
Vid årets utgång	600 000	796 582	-18 881	1 377 701

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	796 582
Årets resultat	-18 881
Summa	777 701

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Balanseras i ny räkning	777 701
Summa	777 701

Resultaträkning

	Not 1, 2	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		205 595	238 392
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		205 595	238 392
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-118 541	-88 143
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-116 342	-143 942
Summa rörelsekostnader		-234 883	-232 085
Rörelseresultat		-29 288	6 307
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1	-2
Räntekostnader och liknande resultatposter		-89 240	-105 697
Summa finansiella poster		-89 239	-105 699
Resultat efter finansiella poster		-118 527	-99 392
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		99 646	99 392
Summa bokslutsdispositioner		99 646	99 392
Resultat före skatt		-18 881	0
Årets resultat		-18 881	0

Balansräkning

	Not 1	2025-08-31	2024-08-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 397 938	3 492 124
Inventarier, verktyg och installationer	4	9 184	31 340
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	25 050	25 050
Summa materiella anläggningstillgångar		3 432 172	3 548 514
Summa anläggningstillgångar		3 432 172	3 548 514
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		3 843	8
Summa kortfristiga fordringar		3 843	8
Kassa och bank
Kassa och bank		159 935	168 547
Summa kassa och bank		159 935	168 547
Summa omsättningstillgångar		163 778	168 555
Summa tillgångar		3 595 950	3 717 069

Balansräkning

	Not 1	2025-08-31	2024-08-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		600 000	600 000
Summa bundet eget kapital		600 000	600 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		796 582	796 582
Årets resultat		-18 881	0
Summa fritt eget kapital		777 701	796 582
Summa eget kapital		1 377 701	1 396 582
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	99 646
Summa obeskattade reserver		0	99 646
Långfristiga skulder	6
Obligationslån		2 200 000	2 200 000
Summa långfristiga skulder		2 200 000	2 200 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		6 134	3 553
Skatteskulder		0	-1 940
Övriga skulder		0	4 031
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		12 115	15 197
Summa kortfristiga skulder		18 249	20 841
Summa eget kapital och skulder		3 595 950	3 717 069

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.