559203-1412 D & A Fastighets AB

Årsredovisning

för

D & A Fastighets AB

559203-1412

Räkenskapsåret

2022–10–01 – 2023–09–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

D & A Fastighets AB

Org.nr 559203-1412

1 (6)

Styrelsen för D & A Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–10–01 – 2023–09–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning inom Kinda kommun.

Företaget har sitt säte i Linköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
				(18 mån)
Nettoomsättning	284	252	270	390
Resultat efter finansiella poster	164	147	167	238
Soliditet (%)	24	20	11	10

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	238 854	86 564	375 418
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		86 564	-86 564	0
Årets resultat			97 207	97 207
Belopp vid årets utgång	50 000	325 418	97 207	472 625

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

325 418

årets vinst

97 207

422 625

disponeras så att

i ny räkning överföres

422 625

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

D & A Fastighets AB

Org.nr 559203-1412

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-10-01

-2023-09-30

2021-10-01

-2022-09-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		283 500	252 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		283 500	252 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-29 198	-21 169
Personalkostnader	1	0	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-38 776	-38 776
Summa rörelsekostnader		-67 974	-59 945
Rörelseresultat		215 526	192 055

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	-2 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		540	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-52 000	-43 341
Summa finansiella poster		-51 460	-45 341
Resultat efter finansiella poster		164 066	146 714

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-41 000	-37 000
Summa bokslutsdispositioner		-41 000	-37 000
Resultat före skatt		123 066	109 714

Skatter
Skatt på årets resultat		-25 859	-23 150
Årets resultat		97 207	86 564

D & A Fastighets AB

Org.nr 559203-1412

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-09-30

2022-09-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 126 552	2 165 328
Summa materiella anläggningstillgångar		2 126 552	2 165 328

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	0	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	0
Summa anläggningstillgångar		2 126 552	2 165 328

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		38 590	10 244
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		350	0
Summa kortfristiga fordringar		38 940	10 244

Kassa och bank
Kassa och bank		433 159	239 363
Summa kassa och bank		433 159	239 363
Summa omsättningstillgångar		472 099	249 607

SUMMA TILLGÅNGAR		2 598 651	2 414 935

D & A Fastighets AB

Org.nr 559203-1412

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-09-30

2022-09-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		325 418	238 854
Årets resultat		97 207	86 564
Summa fritt eget kapital		422 625	325 418
Summa eget kapital		472 625	375 418

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		178 000	137 000
Summa obeskattade reserver		178 000	137 000

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder		1 750 000	1 750 000
Summa långfristiga skulder		1 750 000	1 750 000

Kortfristiga skulder
Skatteskulder		9 019	18 038
Övriga skulder		91 407	88 879
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		97 600	45 600
Summa kortfristiga skulder		198 026	152 517

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 598 651	2 414 935

D & A Fastighets AB

Org.nr 559203-1412

5 (6)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Medelantalet anställda

	2022-10-01	2021-10-01
	-2023-09-30	-2022-09-30

Medelantalet anställda	0	0

Not 2 Byggnader och mark

	2023-09-30	2022-09-30

Ingående anskaffningsvärden	2 294 325	2 294 325
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 294 325	2 294 325

Ingående avskrivningar	-128 997	-90 221
Årets avskrivningar	-38 776	-38 776
Utgående ackumulerade avskrivningar	-167 773	-128 997

Utgående redovisat värde	2 126 552	2 165 328

D & A Fastighets AB

Org.nr 559203-1412

6 (6)

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2023-09-30	2022-09-30

Ingående anskaffningsvärden	0	50 000
Försäljningar		-50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-09-30	2022-09-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	1 300 000	1 300 000
	1 300 000	1 300 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-09-30	2022-09-30

Fastighetsinteckning	0	1 320 000
	0	1 320 000

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.