2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559202-74102024-07-012025-06-30 559202-74102023-07-012024-06-30 559202-74102022-07-012023-06-30 559202-74102021-07-012022-06-30 559202-74102025-06-30 559202-74102024-06-30 559202-74102023-06-30 559202-74102022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ljusterö Fastigheter 1:32 AB

 

559202-7410

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ljusterö Fastigheter 1:32 AB

Org.nr 559202-7410

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ljusterö Fastigheter 1:32 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget ska förvalta fast egendom.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

6 838

191

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

2 959

1 215

1 176

-2 272

 

Soliditet (%)

0,6

1,0

0,1

0,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

61 125

1 117 005

1 228 130

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 117 005

-1 117 005

0

Årets resultat

 

 

-341 068

-341 068

Belopp vid årets utgång

50 000

1 178 130

-341 068

887 062

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 800 tkr (800 tkr)

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 178 130
årets förlust   -341 068
  837 062

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   837 062
  837 062

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ljusterö Fastigheter 1:32 AB

Org.nr 559202-7410

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 837 926

 

190 721

 

Summa nettomsättning

 

6 837 926

 

190 721

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 345 218

 

-95 830

 

 

 

-2 345 218

 

-95 830

 

Rörelseresultat

 

4 492 708

 

94 891

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

101

 

1 136 090

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 533 877

 

-15 521

 

 

 

-1 533 776

 

1 120 569

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 958 932

 

1 215 460

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-3 300 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-341 068

 

1 215 460

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-98 455

 

Årets resultat

 

-341 068

 

1 117 005

 

Ljusterö Fastigheter 1:32 AB

Org.nr 559202-7410

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 889 971

 

10 889 971

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

40 740 499

 

32 564 346

 

 

 

51 630 470

 

43 454 317

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

104 966 748

 

78 737 029

 

 

 

104 966 748

 

78 737 029

 

Summa anläggningstillgångar

 

156 597 218

 

122 191 346

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

255 975

 

6 452

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 979 576

 

2 978 576

 

Övriga fordringar

 

164 363

 

45 492

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

171 142

 

0

 

 

 

3 571 056

 

3 030 520

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

527 618

 

128 547

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 098 674

 

3 159 067

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

160 695 892

 

125 350 413

 

 

 

 

 

 

 

Ljusterö Fastigheter 1:32 AB

Org.nr 559202-7410

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 178 130

 

61 124

 

Årets resultat

 

-341 068

 

1 117 005

 

 

 

837 062

 

1 178 129

 

Summa eget kapital

 

887 062

 

1 228 129

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

106 505 000

 

120 000 000

 

Övriga skulder

 

361 707

 

361 707

 

Summa långfristiga skulder

 

106 866 707

 

120 361 707

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

716 000

 

0

 

Förskott från kunder

 

0

 

3 677

 

Leverantörsskulder

 

388 658

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

3 378 125

 

3 115 000

 

Aktuella skatteskulder

 

102 634

 

121 981

 

Övriga skulder

4

47 009 505

 

5 926

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 347 201

 

513 993

 

Summa kortfristiga skulder

 

52 942 123

 

3 760 577

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

160 695 892

 

125 350 413

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ljusterö Fastigheter 1:32 AB

Org.nr 559202-7410

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar

Inga avskrivningar görs av byggnader. Byggnaderna är under uppfördande och ej färdigställda.

 

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital för att finansiera tillverkningen av tillgångar
som tar betydande tid att färdigställa, räknas in i tillgångens anskaffningsvärde.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

120 000 000

120 000 000

 

 

120 000 000

120 000 000

 

 

 

 

 

Ljusterö Fastigheter 1:32 AB

Org.nr 559202-7410

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 889 971

10 889 971

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 889 971

10 889 971

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 889 971

10 889 971

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

10 889 971

10 889 971

 

 

10 889 971

10 889 971

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

32 564 346

19 510 624

 

Inköp

8 176 153

13 053 722

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 740 499

32 564 346

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 740 499

32 564 346

 

 

 

 

 

 

Not 4 Investeringsbidrag

Bolaget har under räkenskapsåret mottagit ett investeringsbidrag om 46 808 081 kr från Länsstyrelsen,
avsett för uppförande av fastighet. Eftersom fastigheten vid balansdagen ännu inte är färdigställd och
därmed inte redovisad som anläggningstillgång, har bidraget redovisats som en kortfristig skuld.

I enlighet med BFNAR 2012:1 (K3) kommer bidraget att minska anskaffningsvärdet på tillgången när
denna färdigställs och aktiveras. Bidraget har inte redovisats som intäkt.

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

78 737 029

61 985 029

 

Tillkommande fordringar

49 482 719

25 219 000

 

Avgående fordringar

-23 253 000

-8 467 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

104 966 748

78 737 029

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

104 966 748

78 737 029