Årsredovisning för

Sundvalls Real Estate

559202-6784

Räkenskapsåret

2022-09-01 - 2023-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Sundvalls Real Estate, 559202-6784, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 - 2023-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Eskilstuna. Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022/2023	2021/2022	2020/2021
Nettoomsättning	-4	-4	-6
Resultat efter finansiella poster	47 928	148 909	76 819
Soliditet %	10,1	10,2	6

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	15 379	113 753
Balanseras i ny räkning		113 753	-113 753
Årets resultat			38 045
Belopp vid årets utgång	50 000	129 132	38 045

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	129 132
Årets resultat	38 045
Summa	167 177

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	167 177
Summa	167 177

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		-4	-4
Övriga rörelseintäkter		300 000	298 892
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		299 996	298 888
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-94 703	-48 644
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-77 745	-50 609
Summa rörelsekostnader		-172 448	-99 253
Rörelseresultat		127 548	199 635
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		137	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-79 757	-50 726
Summa finansiella poster		-79 620	-50 726
Resultat efter finansiella poster		47 928	148 909
Resultat före skatt		47 928	148 909
Skatter
Skatt på årets resultat		-9 883	-35 156
Årets resultat		38 045	113 753

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 875 962	1 597 719
Inventarier, verktyg och installationer		180 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		2 055 962	1 597 719
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav		35 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		35 000	0
Summa anläggningstillgångar		2 090 962	1 597 719
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		31 250	87 500
Fordringar hos koncernföretag		0	46 284
Övriga fordringar		-427	-38 623
Summa kortfristiga fordringar		30 823	95 161
Kassa och bank
Kassa och bank		26 905	56 444
Summa kassa och bank		26 905	56 444
Summa omsättningstillgångar		57 728	151 605
SUMMA TILLGÅNGAR		2 148 690	1 749 324

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		129 132	15 379
Årets resultat		38 045	113 753
Summa fritt eget kapital		167 177	129 132
Summa eget kapital		217 177	179 132
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	1 272 883	1 367 887
Skulder till koncernföretag		300 000	0
Övriga skulder		69 573	69 573
Summa långfristiga skulder		1 642 456	1 437 460
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		95 004	95 004
Leverantörsskulder		17 410	1 520
Skulder till koncernföretag		158 802	0
Skatteskulder		11 410	11 410
Övriga skulder		6 431	24 584
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	214
Summa kortfristiga skulder		289 057	132 732
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 148 690	1 749 324

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	4 % per år


Inventarier, verktyg och installationer	10 % per år

Not 2 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	1 707 372	1 707 372
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	535 988
Utgående anskaffningsvärden	2 243 360	1 707 372
Ingående avskrivningar	-109 653	-59 044
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-77 754	-50 609
Utgående avskrivningar	-187 407	-109 653
Redovisat värde	2 055 953	1 597 719

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-08-31	2022-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	897 862	957 871

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-08-31	2022-08-31
Fastighetsinteckningar	2 840 000	1 300 000
Summa ställda säkerheter	2 840 000	1 300 000