Årsredovisning för

Sundvalls Real Estate

559202-6784

Räkenskapsåret

2019-04-15 - 2020-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-02-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Sundvalls Real Estate, 559202-6784, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-04-15 - 2020-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Eskilstuna registrerades år 2019. Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Detta är företagets första räkenskapsår.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Den 2 juli 2020 förvärvades fastigheten Nydanaren 5. Spridningen av coronaviruset har påverkat utvecklingen av företagets verksamhet och ställning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2019/2020
Nettoomsättning	-1
Resultat efter finansiella poster	4 078
Soliditet %	3

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Insatt kapital vid bolagets start	50 000
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Årets resultat			2 869
Belopp vid årets utgång	0	0	2 869

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2019-04-15 - 2020-08-31
Årets resultat	2 869
Summa	2 869

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2019-04-15 - 2020-08-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	2 869
Summa	2 869

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2019-04-15 - 2020-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		-1
Övriga rörelseintäkter		30 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		29 999
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-12 107
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-8 435
Summa rörelsekostnader		-20 542
Rörelseresultat		9 457
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-5 379
Summa finansiella poster		-5 379
Resultat efter finansiella poster		4 078
Resultat före skatt		4 078
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 209
Årets resultat		2 869

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 698 937
Summa materiella anläggningstillgångar		1 698 937
Summa anläggningstillgångar		1 698 937
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		5 073
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		30 000
Summa kortfristiga fordringar		35 073
Kassa och bank
Kassa och bank		26 766
Summa kassa och bank		26 766
Summa omsättningstillgångar		61 839
SUMMA TILLGÅNGAR		1 760 776

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000
Summa bundet eget kapital		50 000
Fritt eget kapital
Årets resultat		2 869
Summa fritt eget kapital		2 869
Summa eget kapital		52 869
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		947 895
Skulder till koncernföretag		614 066
Övriga skulder		69 573
Summa långfristiga skulder		1 631 534
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		65 004
Leverantörsskulder		1 719
Skulder till koncernföretag		9 650
Summa kortfristiga skulder		76 373
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 760 776

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	4

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Byggnader och mark

	2019-04-15 - 2020-08-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 707 372
Utgående anskaffningsvärden	1 707 372
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-8 435
Utgående avskrivningar	-8 435
Redovisat värde	1 698 937

Not 4 Långfristiga skulder

	2019-04-15 - 2020-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	622 875

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Vi har särskilt beaktat hur effekterna på COVID-19 utbrottet kan komma att påverka bolagets framtida utveckling och risker som kan påverka den finansiella rapporteringen framåt. Vi bedömer att bolaget forsatt kan komma att påverkas av pandemin men det är fortsatt osäkert i vilken omfattning.