559202-6107 Hemvist Svanen AB

Årsredovisning

för

Hemvist Svanen AB

559202-6107

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hemvist Svanen AB

Org.nr 559202-6107

2 (8)

Styrelsen för Hemvist Svanen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att direkt eller indirekt äga och förvalta fast egendom samt därmed
förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Hemvist AB, org nr 559051-3403, med säte i
Stockholm.

Coronavirusets spridning orsakar osäkerhet kring den ekonomiska utvecklingen i Sverige och i
omvärlden. Effekterna på bolagets räkenskaper och finansiella ställning var emellertid under 2020 av
mindre dignitet.

Det är framöver fortsatt svårt att bedöma eventuella konsekvenser på bolagets finansiella ställning och
resultat då detta i stor utsträckning beror på virusutbrottets fortsatta utveckling.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020	2019
		(9 mån)
Nettoomsättning	0	0
Resultat efter finansiella poster	-1 701	-112
Soliditet (%)	0,4	0,4

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50	150	-112	88
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		-112	112	0
Erhållna aktieägartillskott		1 700		1 700
Årets resultat			-1 701	-1 701
Belopp vid årets utgång	50	1 738	-1 701	86

Hemvist Svanen AB

Org.nr 559202-6107

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 737 751

årets förlust

-1 701 382

36 369

disponeras så att

i ny räkning överföres

36 369

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hemvist Svanen AB

Org.nr 559202-6107

4 (8)

Resultaträkning

Tkr

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-04-15

-2019-12-31

(9 mån)

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-58	-1
Summa rörelsekostnader		-58	-1
Rörelseresultat		-58	-1

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-1 644	-112
Summa finansiella poster		-1 644	-112
Resultat efter finansiella poster		-1 701	-112

Resultat före skatt		-1 701	-112

Årets resultat		-1 701	-112

Hemvist Svanen AB

Org.nr 559202-6107

5 (8)

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	20 100	20 100
Summa finansiella anläggningstillgångar	20 100	20 100
Summa anläggningstillgångar	20 100	20 100

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag	0	38
Övriga fordringar	80	80
Summa kortfristiga fordringar	80	118

Summa omsättningstillgångar	80	118

SUMMA TILLGÅNGAR	20 180	20 218

Hemvist Svanen AB

Org.nr 559202-6107

6 (8)

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50	50
Summa bundet eget kapital	50	50

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	1 738	150
Årets resultat	-1 701	-112
Summa fritt eget kapital	37	38
Summa eget kapital	87	88

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	0	20 100
Summa långfristiga skulder	0	20 100

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	20 074	30
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	19	0
Summa kortfristiga skulder	20 093	30

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	20 180	20 218

Hemvist Svanen AB

Org.nr 559202-6107

7 (8)

Noter

Tkr

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2020	2019-04-15
		-2019-12-31

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-1 644	-112
	-1 644	-112

Not 3 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Sveafastigheter Hemvist Holding AB med organisationsnummer 559051-3171 med säte i Stockholm.

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter årets utgång avyttrade den tidigare ägaren Sveafastigheter Hemvist Holding AB, org.nr
559051-3171 samtliga aktier till SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB, org.nr 559305-4942.Bolaget ingår i
samband med detta i en ny koncern där moderbolaget SBB Kåpan Bostad AB, 559305-4934, upprättar
koncernredovisning.Under 2021 har bolaget även förvärvat dotterbolaget Sveafastigheter Bostad
Rosendal 2 AB, org.nr 556988-9642.