Årsredovisning för

Rosahuset fastigheter AB

559202-4847

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Rosahuset fastigheter AB, 559202-4847, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och uthyrning av egna industrilokaler. Företaget är helägt dotterföretag till Nordisk Textil AB, org-nr 559068-1176. Styrelsen har sitt säte i Falun.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	613	619	404	567
Resultat efter finansiella poster	135	201	79	75
Soliditet %	4,7	4,6	4,4	4,3

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	125 398	811
Balanseras i ny räkning		811	-811
Årets resultat			999
Belopp vid årets utgång	50 000	126 209	999

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgår till 110 000 kr (110 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	126 209
Årets resultat	999
Summa	127 208

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	127 208
Summa	127 208

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		612 598	619 399
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		612 598	619 399
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-145 039	-87 198
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-115 747	-115 900
Summa rörelsekostnader		-260 786	-203 098
Rörelseresultat		351 812	416 301
Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter		253	10
Räntekostnader och liknande resultatposter		-217 298	-215 701
Summa finansiella poster		-217 045	-215 691
Resultat efter finansiella poster		134 767	200 610
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-124 000	-190 000
Summa bokslutsdispositioner		-124 000	-190 000
Resultat före skatt		10 767	10 610
Skatter
Skatt på årets resultat		-9 768	-9 799
Årets resultat		999	811

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 706 026	3 820 286
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	1 487
Summa materiella anläggningstillgångar		3 706 026	3 821 773
Summa anläggningstillgångar		3 706 026	3 821 773
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	12 000
Övriga fordringar		27 110	4 690
Summa kortfristiga fordringar		27 110	16 690
Kassa och bank
Kassa och bank		20 760	24 240
Summa kassa och bank		20 760	24 240
Summa omsättningstillgångar		47 870	40 930
SUMMA TILLGÅNGAR		3 753 896	3 862 703

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		126 209	125 398
Årets resultat		999	811
Summa fritt eget kapital		127 208	126 209
Summa eget kapital		177 208	176 209
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5,6	1 901 000	2 021 000
Skulder till koncernföretag		562 058	438 058
Övriga skulder	4,6	827 220	937 220
Summa långfristiga skulder		3 290 278	3 396 278
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6	120 000	120 000
Skulder till koncernföretag		15 000	0
Övriga skulder	6	133 411	146 076
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		17 999	24 140
Summa kortfristiga skulder		286 410	290 216
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 753 896	3 862 703

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Kommentar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Ovanstående avskrivningstider tillämpas. Skillnaden mellan ovan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 602 218	4 602 218
Utgående anskaffningsvärden	4 602 218	4 602 218
Ingående avskrivningar	-781 932	-667 672
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-114 260	-114 260
Utgående avskrivningar	-896 192	-781 932
Redovisat värde	3 706 026	3 820 286

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 200	8 200
Utgående anskaffningsvärden	8 200	8 200
Ingående avskrivningar	-6 713	-5 073
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 487	-1 640
Utgående avskrivningar	-8 200	-6 713
Redovisat värde	0	1 487

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 073 780	1 083 780

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	5 525 000	5 525 000
Summa ställda säkerheter	5 525 000	5 525 000

Not 6 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2024-12-31	2023-12-31
Banklån, långfristig delBanklån, långfristig del		1 901 000	2 021 000
Banklån, kortfristig delBanklån, kortfristig del		120 000	120 000
Summa banklånSumma banklån		2 021 000	2 141 000
Skulder till övriga, långfristig delSkulder till övriga, långfristig del		827 220	937 220
Skulder till övriga, kortfristig delSkulder till övriga, kortfristig del		120 000	130 000
Summa skulder till övrigaSumma skulder till övriga		947 220	1 067 220