2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559202-32032025-01-012025-12-31 559202-32032024-01-012024-12-31 559202-32032023-01-012023-12-31 559202-32032022-01-012022-12-31 559202-32032025-12-31 559202-32032024-12-31 559202-32032023-12-31 559202-32032022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Växlaren 4 AB

 

559202-3203

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Växlaren 4 AB

Org.nr 559202-3203

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Växlaren 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 7 AB, org nr 559150-0375, med säte i Stockholm.

2025 har präglats av en gradvis stabilisering av inflationen och en viss lättnad i räntenivåerna jämfört
med föregående år, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten kvarstår. Bolaget följer löpande den
ekonomiska utvecklingen och bedömer dess potentiella påverkan på verksamheten.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 772

6 256

7 311

6 493

 

Resultat efter finansiella poster

882

443

1 601

558

 

Soliditet (%)

28,0

34,8

34,8

26,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

28 502

-1 557

26 996

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-3 995

 

-3 995

Balanseras i ny räkning

 

-1 557

1 557

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 457

 

1 457

Årets resultat

 

 

-2 818

-2 818

Belopp vid årets utgång

50

24 407

-2 818

21 640

 

 

 

 

 

Oiger Växlaren 4 AB

Org.nr 559202-3203

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   24 407 379
årets förlust   -2 817 662
  21 589 717

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   21 589 717
  21 589 717

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Växlaren 4 AB

Org.nr 559202-3203

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 772

 

6 256

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 772

 

6 256

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 492

 

-2 824

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-662

 

-1 184

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 154

 

-4 008

 

Rörelseresultat

 

2 618

 

2 248

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

5

 

24

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 741

 

-1 829

 

Summa finansiella poster

 

-1 736

 

-1 805

 

Resultat efter finansiella poster

 

882

 

443

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-3 700

 

-2 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 700

 

-2 000

 

Resultat före skatt

 

-2 818

 

-1 557

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 818

 

-1 557

 

Oiger Växlaren 4 AB

Org.nr 559202-3203

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

75 974

 

76 549

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

326

 

32

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

907

 

956

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

77 206

 

77 537

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

77 206

 

77 537

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

31

 

Övriga fordringar

 

48

 

38

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

32

 

4

 

Summa kortfristiga fordringar

 

80

 

72

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

80

 

72

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

77 286

 

77 608

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Växlaren 4 AB

Org.nr 559202-3203

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

24 407

 

28 502

 

Årets resultat

 

-2 818

 

-1 557

 

Summa fritt eget kapital

 

21 590

 

26 946

 

Summa eget kapital

 

21 640

 

26 996

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

98

 

95

 

Skulder till koncernföretag

 

54 114

 

49 165

 

Skatteskulder

 

25

 

33

 

Övriga skulder

 

105

 

119

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 305

 

1 201

 

Summa kortfristiga skulder

 

55 647

 

50 613

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

77 286

 

77 608

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Växlaren 4 AB

Org.nr 559202-3203

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Internränta på koncernkonto

0

16

 

Övriga ränteintäkter

5

8

 

 

5

24

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-1 741

-1 829

 

 

-1 741

-1 829

 

 

 

 

 

Oiger Växlaren 4 AB

Org.nr 559202-3203

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

79 738

79 738

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

79 738

79 738

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 189

-2 614

 

Årets avskrivningar

-575

-575

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 764

-3 189

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

75 974

76 549

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 471

6 471

 

Omklassificeringar

381

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 852

6 471

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 439

-5 830

 

Årets avskrivningar

-87

-609

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 526

-6 439

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

326

32

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

956

904

 

Investeringar

332

52

 

Omklassificeringar

-381

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

907

956

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

907

956

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

Oiger Växlaren 4 AB

Org.nr 559202-3203

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

55 800

55 800

 

 

55 800

55 800

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

 

Ernst & Young AB