se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559202-0159 2022-09-01 2023-08-31 559202-0159 2023-08-31 559202-0159 2021-09-01 2022-08-31 559202-0159 2022-08-31 559202-0159 2020-09-01 2021-08-31 559202-0159 2021-08-31 559202-0159 2019-04-09 2020-08-31 559202-0159 2020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Odd Sailor Fastigheter AB
559202-0159

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 – 2023-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastighet i Nogersund.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget investerat i solceller som ökar värdet på fastigheten väsentligt.

Under räkenskapsåret har aktiekapitalet varit förbrukat men eftersom det finns uppenbart övervärde i fastigheten har
kontrollbalansräkning inte upprättats. Aktiekapitalet är återställt på bokslutsdagen och ny värdering av fastigheten
gjordes i oktober 2023.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2209-2308 2109-2208 2009-2108 1904-2008
Nettoomsättning 167 168 192 150
Resultat efter finansiella poster -15 -166 70 -10
Soliditet % 6 -8 14 6

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 47 676 -165 918 -68 242
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -165 918 165 918 0
- Årets resultat 126 857 126 857
- Belopp vid årets utgång 50 000 -118 242 126 857 58 615
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -118 242
Årets resultat 126 857
Summa 8 615


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 8 615
Summa 8 615
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 167 418 167 774
Övriga rörelseintäkter 12 279 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 179 697 167 774
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -70 799 -283 646
Övriga externa kostnader -46 050 -16 151
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -28 441 -12 044
Summa rörelsekostnader -145 290 -311 841
Rörelseresultat 34 407 -144 067
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 15 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -49 568 -21 851
Summa finansiella poster -49 553 -21 851
Resultat efter finansiella poster -15 146 -165 918
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 142 000 0
Summa bokslutsdispositioner 142 000 0
Resultat före skatt 126 854 -165 918
Skatter
Skatt på årets resultat 3 0
Årets resultat 126 857 -165 918
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 765 380 574 697
Summa materiella anläggningstillgångar 765 380 574 697
Summa anläggningstillgångar 765 380 574 697
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 25 249 15 000
Fordringar hos koncernföretag 142 000 0
Övriga fordringar 54 574 46 690
Summa kortfristiga fordringar 221 823 61 690
Kassa och bank
Kassa och bank 14 044 218 391
Summa kassa och bank 14 044 218 391
Summa omsättningstillgångar 235 867 280 081
SUMMA TILLGÅNGAR 1 001 247 854 778
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -118 242 47 676
Årets resultat 126 857 -165 918
Summa fritt eget kapital 8 615 -118 242
Summa eget kapital 58 615 -68 242
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 824 000 872 000
Summa långfristiga skulder 824 000 872 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 48 000 48 000
Leverantörsskulder 632 1 643
Skulder till koncernföretag 50 000 0
Skatteskulder 0 1 377
Övriga skulder 20 000 0
Summa kortfristiga skulder 118 632 51 020
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 001 247 854 778
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 632 244 589 709
Inköp 219 124 73 867
Omklassificeringar - -31 332
Utgående anskaffningsvärden 851 368 632 244
Årets avskrivningar 28 441 12 044

Not3Långfristiga skulder 2023-08-31 2022-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 632 000 680 000

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-08-31 2022-08-31


Företagets banklån som uppgår till 872 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 824 000 872 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 48 000 48 000

Not5Ställda säkerheter 2023-08-31 2022-08-31
Fastighetsinteckningar 940 000 940 000
Summa ställda säkerheter 940 000 940 000
8 (8)

Not6Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult Margareta Eriksson, Exmira Ekonimikonsult i Sölvesborg AB