sv SE SEK NORMALFORM 2021-09-01 2022-08-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult [AUKTREDKONSULT_SRF]. ANNUAL_REPORT Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader 559202-0159 2021-09-01 2022-08-31 559202-0159 2022-08-31 559202-0159 2020-09-01 2021-08-31 559202-0159 2021-08-31 559202-0159 2019-04-09 2020-08-31 559202-0159 2020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Odd Sailor Fastigheter AB
559202-0159

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01 - 2022-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-01-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastighet i Nogersund.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Takbyte är utfört under räkenskapsåret på grund av läckage.

Aktiekapitalet är förbrukat men eftersom det finns uppenbart övervärde i fastigheten har kontrollbalansräkning inte
upprättats.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2109-2208 2009-2108 1904-2008
Nettoomsättning 168 192 150
Resultat efter finansiella poster -166 70 -10
Soliditet % -8 14 6

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 -9 776 57 452 97 676
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 57 452 -57 452 0
- Årets resultat -165 918 -165 918
- Belopp vid årets utgång 50 000 47 676 -165 918 -68 242
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 47 676
Årets resultat -165 918
Summa -118 242


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -118 242
Summa -118 242
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 167 774 192 187
Övriga rörelseintäkter 0 302
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 167 774 192 489
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -283 646 0
Övriga externa kostnader -16 151 -75 853
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -12 044 -27 084
Summa rörelsekostnader -311 841 -102 937
Rörelseresultat -144 067 89 552
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 143
Räntekostnader och liknande resultatposter -21 851 -19 264
Summa finansiella poster -21 851 -19 121
Resultat efter finansiella poster -165 918 70 431
Resultat före skatt -165 918 70 431
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -12 979
Årets resultat -165 918 57 452
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 574 697 544 206
Summa materiella anläggningstillgångar 574 697 544 206
Summa anläggningstillgångar 574 697 544 206
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 15 000 0
Övriga fordringar 46 690 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 65 063
Summa kortfristiga fordringar 61 690 65 063
Kassa och bank
Kassa och bank 218 391 88 992
Summa kassa och bank 218 391 88 992
Summa omsättningstillgångar 280 081 154 055
SUMMA TILLGÅNGAR 854 778 698 261
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 47 676 -9 776
Årets resultat -165 918 57 452
Summa fritt eget kapital -118 242 47 676
Summa eget kapital -68 242 97 676
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 872 000 556 000
Summa långfristiga skulder 872 000 556 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 48 000 0
Leverantörsskulder 1 643 5 912
Skatteskulder 1 377 6 282
Övriga skulder 0 32 391
Summa kortfristiga skulder 51 020 44 585
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 854 778 698 261
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 589 709 589 709
Inköp 73 867 -
Omklassificeringar m.m. -31 332 -
Utgående anskaffningsvärden 632 244 589 709
Årets avskrivningar 21 129 27 084

Reparationer är omklassificerade från anläggningstillgångar till förvaltningskostnader.
Not3Långfristiga skulder 2022-08-31 2021-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 680 000 316 000

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2022-08-31 2021-08-31

Företagets banklån som uppgår till 920 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 872 000 556 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 48 000 -

Not5Ställda säkerheter 2022-08-31 2021-08-31
Fastighetsinteckningar 940 000 600 000
Summa ställda säkerheter 940 000 600 000
8 (8)

Not6Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets slut har bolaget investerat i solceller som ökar värdet på fastigheten väsentligt.
Not7Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult Margareta Eriksson, Exmira Ekonimikonsult i Sölvesborg AB.