Årsredovisning för

Euro Living Kungsbäck AB

559201-9748

Räkenskapsåret

2025-04-01 - 2026-03-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-08-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Euro Living Kungsbäck AB, 559201-9748, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-04-01 - 2026-03-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till Euro Living Master HoldCo Sarl org.nr. B276356. Bolaget äger fastigheterna Kungsbäck 2:27 och Kungsbäck 2:28.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025/2026	2024/2025	2023/2024	2022
Nettoomsättning	10 480 102	10 086 269	11 743 623	8 502 268
Resultat efter finansiella poster	-2 246 322	-1 714 048	-1 226 514	881 782
Soliditet %	24,7	26,5	27,3	28,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	41 903 669	-1 714 048
Balanseras i ny räkning		-1 714 048	1 714 048
Vinstutdelning		-1 356 125
Årets resultat			-2 246 322
Belopp vid årets utgång	50 000	38 833 496	-2 246 322

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	38 833 496
Årets resultat	-2 246 322
Summa	36 587 174

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	36 587 174
Summa	36 587 174

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-04-01 - 2026-03-31	2024-04-01 - 2025-03-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		10 480 102	10 086 269
Övriga rörelseintäkter		410 414	48
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		10 890 516	10 086 317
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-3 346 483	-2 394 991
Övriga externa kostnader		-1 097 750	-758 905
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 986 862	-2 986 862
Summa rörelsekostnader		-7 431 095	-6 140 758
Rörelseresultat		3 459 421	3 945 559
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		35 189	80 820
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-5 740 932	-5 740 427
Summa finansiella poster		-5 705 743	-5 659 607
Resultat efter finansiella poster		-2 246 322	-1 714 048
Resultat före skatt		-2 246 322	-1 714 048
Årets resultat		-2 246 322	-1 714 048

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-03-31	2025-03-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	143 432 401	146 369 561
Inventarier, verktyg och installationer	4	46 702	96 404
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	1 472 140	1 472 140
Summa materiella anläggningstillgångar		144 951 243	147 938 105
Summa anläggningstillgångar		144 951 243	147 938 105
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		21 630	27 717
Fordringar hos koncernföretag		185 129	185 129
Övriga fordringar		47 881	6 745
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		606 849	184 525
Summa kortfristiga fordringar		861 489	404 116
Kassa och bank
Kassa och bank		2 791 564	3 648 662
Summa kassa och bank		2 791 564	3 648 662
Summa omsättningstillgångar		3 653 053	4 052 778
SUMMA TILLGÅNGAR		148 604 296	151 990 883

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-03-31	2025-03-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		38 833 496	41 903 669
Årets resultat		-2 246 322	-1 714 048
Summa fritt eget kapital		36 587 174	40 189 621
Summa eget kapital		36 637 174	40 239 621
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		50 700 000	50 700 000
Skulder till koncernföretag	6	59 150 000	59 150 000
Summa långfristiga skulder		109 850 000	109 850 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		770 236	798 254
Skatteskulder		-77 402	51 597
Övriga skulder		0	572
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 424 288	1 050 839
Summa kortfristiga skulder		2 117 122	1 901 262
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		148 604 296	151 990 883

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är Savills IM European Living Fund FCP-RAIF har RCS nummer: K2240.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-04-01 - 2026-03-31	2024-04-01 - 2025-03-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-3 312 400	-3 312 400

Not 3 Byggnader och mark

	2026-03-31	2025-03-31
Ingående anskaffningsvärden	157 502 573	157 502 573
Utgående anskaffningsvärden	157 502 573	157 502 573
Ingående avskrivningar	-11 133 012	-8 195 852
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 937 160	-2 937 160
Utgående avskrivningar	-14 070 172	-11 133 012
Redovisat värde	143 432 401	146 369 561

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-03-31	2025-03-31
Ingående anskaffningsvärden	248 509	248 509
Utgående anskaffningsvärden	248 509	248 509
Ingående avskrivningar	-152 105	-102 403
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-49 702	-49 702
Utgående avskrivningar	-201 807	-152 105
Redovisat värde	46 702	96 404

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2026-03-31	2025-03-31
Ingående anskaffningsvärden	1 472 140	1 472 140
Utgående anskaffningsvärden	1 472 140	1 472 140
Redovisat värde	1 472 140	1 472 140

Not 6 Långfristiga skulder

	2026-03-31	2025-03-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	59 150 000	59 150 000

Kommentar till not

Av bolagets övriga skulder till kreditinstitut om 50 700 000 kr (50 700 000) förfaller hela beloppet till betalning inom fem år efter balansdagen.

Not 7 Ställda säkerheter

	2026-03-31	2025-03-31
Fastighetsinteckningar	111 600 000	111 600 000
Summa ställda säkerheter	111 600 000	111 600 000

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Stockholm

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-08-25

KPMG AB