Årsredovisning för

Euro Living Kungsbäck AB

559201-9748

Räkenskapsåret

2024-04-01 - 2025-03-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-08-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Euro Living Kungsbäck AB, 559201-9748, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-04-01 - 2025-03-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till Euro Living Master HoldCo Sarl org.nr. B276356. Bolaget äger fastigheterna Kungsbäck 2:27 och Kungsbäck 2:28.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022	2021
Nettoomsättning	10 086 269	11 743 623	8 502 268	4 835 966
Resultat efter finansiella poster	-1 714 048	-1 226 514	881 782	-1 524 055
Soliditet %	26,5	27,3	28,9	27,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	43 130 183	-1 226 514
Balanseras i ny räkning		-1 226 514	1 226 514
Årets resultat			-1 714 048
Belopp vid årets utgång	50 000	41 903 669	-1 714 048

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	41 903 669
Årets resultat	-1 714 048
Summa	40 189 621

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	40 189 621
Summa	40 189 621

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-04-01 - 2025-03-31	2023-01-01 - 2024-03-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		10 086 269	11 743 623
Övriga rörelseintäkter		48	56 372
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		10 086 317	11 799 995
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 394 991	-2 878 112
Övriga externa kostnader		-758 905	-946 828
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 986 862	-3 694 849
Summa rörelsekostnader		-6 140 758	-7 519 789
Rörelseresultat		3 945 559	4 280 206
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		80 820	23 269
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-5 740 427	-5 529 989
Summa finansiella poster		-5 659 607	-5 506 720
Resultat efter finansiella poster		-1 714 048	-1 226 514
Resultat före skatt		-1 714 048	-1 226 514
Årets resultat		-1 714 048	-1 226 514

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-03-31	2024-03-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	146 369 561	149 306 721
Inventarier, verktyg och installationer	4	96 404	146 106
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	1 472 140	1 472 140
Summa materiella anläggningstillgångar		147 938 105	150 924 967
Summa anläggningstillgångar		147 938 105	150 924 967
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		27 717	4 563
Fordringar hos koncernföretag		185 129	206 666
Övriga fordringar		6 745	2 419
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		184 525	206 825
Summa kortfristiga fordringar		404 116	420 473
Kassa och bank
Kassa och bank		3 648 662	2 352 953
Summa kassa och bank		3 648 662	2 352 953
Summa omsättningstillgångar		4 052 778	2 773 426
SUMMA TILLGÅNGAR		151 990 883	153 698 393

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-03-31	2024-03-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		41 903 669	43 130 183
Årets resultat		-1 714 048	-1 226 514
Summa fritt eget kapital		40 189 621	41 903 669
Summa eget kapital		40 239 621	41 953 669
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		50 700 000	50 700 000
Skulder till koncernföretag	6	59 150 000	59 150 000
Summa långfristiga skulder		109 850 000	109 850 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		798 254	828 803
Skatteskulder		51 597	6 588
Övriga skulder		572	990
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 050 839	1 058 343
Summa kortfristiga skulder		1 901 262	1 894 724
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		151 990 883	153 698 393

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är Savills IM European Living Fund FCP-RAIF har RCS nummer: K2240.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-04-01 - 2025-03-31	2023-01-01 - 2024-03-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-3 312 400	-2 760 333

Not 3 Byggnader och mark

	2025-03-31	2024-03-31
Ingående anskaffningsvärden	157 502 573	155 374 761
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		2 127 812
Utgående anskaffningsvärden	157 502 573	157 502 573
Ingående avskrivningar	-8 195 852	-4 563 130
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 937 160	-3 632 722
Utgående avskrivningar	-11 133 012	-8 195 852
Redovisat värde	146 369 561	149 306 721

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-03-31	2024-03-31
Ingående anskaffningsvärden	248 509	222 134
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		26 375
Utgående anskaffningsvärden	248 509	248 509
Ingående avskrivningar	-102 403	-40 276
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-49 702	-62 127
Utgående avskrivningar	-152 105	-102 403
Redovisat värde	96 404	146 106

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-03-31	2024-03-31
Ingående anskaffningsvärden	1 472 140	1 472 140
Utgående anskaffningsvärden	1 472 140	1 472 140
Redovisat värde	1 472 140	1 472 140

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-03-31	2024-03-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	59 150 000	59 150 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-03-31	2024-03-31
Fastighetsinteckningar	111 600 000	111 600 000
Summa ställda säkerheter	111 600 000	111 600 000

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-08-19

KPMG AB