Årsredovisning för

142 K2A Hyrebostäder i Gävle AB

559201-9748

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
142 K2A Hyrebostäder i Gävle AB 1/9
559201-9748

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för 142 K2A Hyrebostäder i Gävle AB , 559201-9748, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Projekt avseende 107 hyresbostäder med en total yta på ca 4500 kvm blev färdigsällt under 2021.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2021 2020 2019
Nettoomsättning 4 835 966    
Resultat efter finansiella poster -1 524 055 -4 418 933 -576 964
Soliditet % 28 2 7

Kommentar till flerårsöversikt

Under det första och andra kvartalet 2021 färdigställdes den andra etappen av Gävle kungsbäck och inflyttning av 107 nyproducerade hyreslägenheter skedde under mars respektive maj 2021. Därav ökad omsättning.

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 8 373 035 -4 418 933
Balanseras i ny räkning   -4 418 933 4 418 933
Erhållna aktieägartillskott   40 000 000  
Årets resultat     120 172
Belopp vid årets utgång 50 000 43 954 102 120 172
 
142 K2A Hyrebostäder i Gävle AB 2/9
559201-9748

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat 43 954 102
Årets resultat 120 172
Summa 44 074 274

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanseras i ny räkning 44 074 274
Summa 44 074 274
 
142 K2A Hyrebostäder i Gävle AB 3/9
559201-9748

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   4 835 966 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   4 835 966 0
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -1 137 923 -22 736
Övriga externa kostnader   -286 037 -169 345
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -1 773 272 0
Summa rörelsekostnader   -3 197 232 -192 081
Rörelseresultat   1 638 734 -192 081
Finansiella poster      
Räntekostnader och liknande resultatposter   -3 162 789 -4 226 852
Summa finansiella poster   -3 162 789 -4 226 852
Resultat efter finansiella poster   -1 524 055 -4 418 933
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   1 644 227 0
Summa bokslutsdispositioner   1 644 227 0
Resultat före skatt   120 172 -4 418 933
Årets resultat   120 172 -4 418 933
 
142 K2A Hyrebostäder i Gävle AB 4/9
559201-9748

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 148 768 913 13 627 170
Inventarier, verktyg och installationer 3 125 370 132 550
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 169 260 172
Summa materiella anläggningstillgångar   148 894 283 183 019 892
Summa anläggningstillgångar   148 894 283 183 019 892
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   10 868 505 0
Övriga fordringar   181 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   147 122 59 959
Summa kortfristiga fordringar   11 015 808 59 959
Summa omsättningstillgångar   11 015 808 59 959
SUMMA TILLGÅNGAR   159 910 091 183 079 851
 
142 K2A Hyrebostäder i Gävle AB 5/9
559201-9748

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   43 954 102 8 373 035
Årets resultat   120 172 -4 418 933
Summa fritt eget kapital   44 074 274 3 954 102
Summa eget kapital   44 124 274 4 004 102
Långfristiga skulder 5    
Övriga skulder till kreditinstitut   108 810 000 136 625 179
Summa långfristiga skulder   108 810 000 136 625 179
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   2 232 000 0
Leverantörsskulder   87 496 524 250
Skulder till koncernföretag   3 523 144 41 194 599
Skatteskulder   22 736 22 736
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   1 110 441 708 985
Summa kortfristiga skulder   6 975 817 42 450 570
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   159 910 091 183 079 851
 
142 K2A Hyrebostäder i Gävle AB 6/9
559201-9748

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. \~ Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. \~ Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. \~ Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. \~ Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. \~ Koncernredovisning Moderbolag i den största koncernbolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas: År
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5-10
 
142 K2A Hyrebostäder i Gävle AB 7/9
559201-9748

Not 2 Byggnader och mark

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 627 170 13 307 400
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 136 907 835 319 770
Utgående anskaffningsvärden 150 535 005 13 627 170
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -1 766 092  
Utgående avskrivningar -1 766 092  
Redovisat värde 148 768 913 13 627 170

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 132 550 132 550
Utgående anskaffningsvärden 132 550 132 550
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -7 180  
Utgående avskrivningar -7 180  
Redovisat värde 125 370 132 550

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 169 260 172 95 303 994
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter   73 956 178
Omklassificeringar m.m. -169 260 172  
Utgående anskaffningsvärden 0 169 260 172
Redovisat värde 0 169 260 172

Not 5 Långfristiga skulder

 
142 K2A Hyrebostäder i Gävle AB 8/9
559201-9748

Not 6 Ställda säkerheter

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 111 600 000 52 500 000
Summa ställda säkerheter 111 600 000 52 500 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 
142 K2A Hyrebostäder i Gävle AB 9/9
559201-9748

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

KPMG AB