Å R S R E D O V I S N I N G
för
DSDH Fastigheter AB

Org.nr. 559201-8336

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

DSDH Fastigheter AB
 Org.nr. 559201-8336

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Bolagets säte är i Ale.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget äger tomtmark som avser bebyggas i egen regi eller säljas till extern part för byggnation. Denna tomt har ett taxeringsvärde på 1 270 000 kr. Bokfört värde är drygt 870 tkr. Styrelsen har beslutat att skriva upp denna mark till taxeringsvärdet. I och med nedskrivning av aktierna i dotterföretaget har bolaget förbrukat aktiekapitalet. En kontrollbalansräkning har upprättats som även visar att det egna kapitalet fortsatt är förbrukat. Styrelsen har beslutat att bedriva verksamheten vidare för att försöka finna lösningar för att stärka bolagets egna kapital under 2025.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 3 0 4 750 4 350
Resultat efter finansiella poster -1 017 -248 -1 577 -106
Soliditet (%) 0 5 8 35
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivningsfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 488 550 -248 265 290 285
Uppskrivning av anläggningstillgång 395 425 395 425
Balanseras i ny räkning -248 265 248 265 0
Årets resultat -1 016 659 -1 016 659
Belopp vid årets utgång 50 000 395 425 240 285 -1 016 659 -330 949
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 200 000 200 000
Sida 2 av 8
DSDH Fastigheter AB
 Org.nr. 559201-8336
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 240 285
Årets resultat -1 016 659
-776 374
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -776 374
-776 374

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
DSDH Fastigheter AB
 Org.nr. 559201-8336
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 650 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 650 0
Rörelsekostnader
Kostnad sålda fastigheter -9 233 Kostnad sålda fastigheter 0 Kostnad sålda fastigheter
Övriga externa kostnader -81 106 -45 369
Summa rörelsekostnader -90 339 -45 369
Rörelseresultat -87 689 -45 369
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 63
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar -676 398 Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar 0 Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
Räntekostnader och liknande resultatposter -252 572 -202 959
Summa finansiella poster -928 970 -202 896
Resultat efter finansiella poster -1 016 659 -248 265
Resultat före skatt -1 016 659 -248 265
Årets resultat -1 016 659 -248 265
Sida 4 av 8
DSDH Fastigheter AB
 Org.nr. 559201-8336
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 270 000 921 385
Summa materiella anläggningstillgångar 1 270 000 921 385
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 0 676 398
Fordringar hos koncernföretag 4 3 932 245 3 833 245
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 932 245 4 509 643
Summa anläggningstillgångar 5 202 245 5 431 028
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 524 7 907
Summa kortfristiga fordringar 524 7 907
Kassa och bank
Kassa och bank 1 427 45
Summa kassa och bank 1 427 45
Summa omsättningstillgångar 1 951 7 952
SUMMA TILLGÅNGAR 5 204 196 5 438 980
Sida 5 av 8
DSDH Fastigheter AB
 Org.nr. 559201-8336
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 5 395 425 0
Summa bundet eget kapital 445 425 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 240 285 488 550
Årets resultat -1 016 659 -248 265
Summa fritt eget kapital -776 374 240 285
Summa eget kapital -330 949 290 285
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder 5 460 383 5 122 386
Summa långfristiga skulder 5 460 383 5 122 386
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 16 762 21 309
Övriga skulder 53 000 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 000 5 000
Summa kortfristiga skulder 74 762 26 309
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 204 196 5 438 980
Sida 6 av 8
DSDH Fastigheter AB
 Org.nr. 559201-8336

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Sker ingen avskrivning av mark.
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 921 385 0
Omklassificeringar -46 810 921 385
Utgående anskaffningsvärden 874 575 921 385
Årets uppskrivningar 395 425 0
Utgående uppskrivningar 395 425 0
Redovisat värde 1 270 000 921 385
Taxeringsvärden
Mark 1 270 000 1 270 000
1 270 000 1 270 000
Not 3 Andelar i koncernföretag
2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 676 398 476 398
Villkorat aktieägartillskott 0 Villkorat aktieägartillskott 200 000 Villkorat aktieägartillskott
Utgående anskaffningsvärden 676 398 676 398
Årets nedskrivningar -676 398 0
Utgående nedskrivningar -676 398 0
Redovisat värde 0 676 398
Bolaget äger 100 % av DSDH Rotorn 5 AB med orgnr 559180-9867.
Sida 7 av 8
DSDH Fastigheter AB
 Org.nr. 559201-8336

NOTER
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 833 245 3 219 572
Tillkommande fordringar 99 000 813 673
Omvandling till villkorat aktieägartillskott 0 Omvandling till villkorat aktieägartillskott -200 000 Omvandling till villkorat aktieägartillskott
Utgående anskaffningsvärden 3 932 245 3 833 245
Redovisat värde 3 932 245 3 833 245
Not 5 Uppskrivningsfond 2024-12-31 2023-12-31
Årets uppskrivning 395 425 0
Belopp vid årets utgång 395 425 0
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Finns ingen fastställd amorteringsplan för de långfristiga skulderna.
Not 7 Eventualförpliktelser 2024-12-31 2023-12-31
Finns en borgensförpliktelse för dotterförtagets åtaganden.
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8