2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559201-66862025-01-012025-12-31 559201-66862024-01-012024-12-31 559201-66862023-01-012023-12-31 559201-66862022-01-012022-12-31 559201-66862025-12-31 559201-66862024-12-31 559201-66862023-12-31 559201-66862022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ATF Fastighets 2 AB

 

559201-6686

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ATF Fastighets 2 AB

Org.nr 559201-6686

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ATF Fastighets 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget har bedrivit uthyrning av fastigheten TRAPETSEN 5.

 

Företaget äges till 100% av Trust Track Holding AB, 559183-0491.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

687

721

710

688

 

Resultat efter finansiella poster

408

423

317

397

 

Soliditet (%)

9,5

9,8

9,6

9,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

672 685

18 099

740 784

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

18 099

-18 099

0

Årets resultat

 

 

5 468

5 468

Belopp vid årets utgång

50 000

690 784

5 468

746 252

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 40 000kr.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

ATF Fastighets 2 AB

Org.nr 559201-6686

2 (7)

 

 

 

 

 

 

balanserad vinst   690 784
årets vinst   5 468
  696 252

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   696 252
  696 252

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ATF Fastighets 2 AB

Org.nr 559201-6686

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

687 082

 

720 730

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 809

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

688 891

 

720 730

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-93 101

 

-101 425

 

Övriga externa kostnader

 

-33 915

 

-29 731

 

Personalkostnader

3

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-76 847

 

-76 435

 

Summa rörelsekostnader

 

-203 863

 

-207 591

 

Rörelseresultat

 

485 028

 

513 139

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

445

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

54 271

 

54 647

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-131 903

 

-144 970

 

Summa finansiella poster

 

-77 187

 

-90 323

 

Resultat efter finansiella poster

 

407 841

 

422 816

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-400 000

 

-400 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-400 000

 

-400 000

 

Resultat före skatt

 

7 841

 

22 816

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 373

 

-4 717

 

Årets resultat

 

5 468

 

18 099

 

ATF Fastighets 2 AB

Org.nr 559201-6686

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

3 942 773

 

4 018 384

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

16 478

 

17 714

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 959 251

 

4 036 098

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 959 251

 

4 036 098

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

77 373

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 441 000

 

3 066 000

 

Övriga fordringar

 

117 119

 

153 145

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

173 312

 

119 386

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 731 431

 

3 415 904

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

204 643

 

129 329

 

Summa kassa och bank

 

204 643

 

129 329

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 936 074

 

3 545 233

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 895 325

 

7 581 331

 

 

 

 

 

 

 

ATF Fastighets 2 AB

Org.nr 559201-6686

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

690 784

 

672 685

 

Årets resultat

 

5 468

 

18 099

 

Summa fritt eget kapital

 

696 252

 

690 784

 

Summa eget kapital

 

746 252

 

740 784

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 461 500

 

2 515 500

 

Skulder till koncernföretag

 

400 000

 

0

 

Övriga skulder

 

3 562 798

 

3 562 798

 

Summa långfristiga skulder

 

6 424 298

 

6 078 298

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

54 000

 

54 000

 

Leverantörsskulder

 

21 212

 

23 780

 

Skatteskulder

 

15 805

 

15 805

 

Övriga skulder

 

153 116

 

206 367

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

480 642

 

462 297

 

Summa kortfristiga skulder

 

724 775

 

762 249

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 895 325

 

7 581 331

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ATF Fastighets 2 AB

Org.nr 559201-6686

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Byggnader

25 år

 

Installationer på egen fastighet

15 år

 

 

 

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 700 000

2 700 000

 

 

2 700 000

2 700 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 402 429

4 402 429

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 402 429

4 402 429

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-384 045

-308 434

 

Årets avskrivningar

-75 611

-75 611

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-459 656

-384 045

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 942 773

4 018 384

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ATF Fastighets 2 AB

Org.nr 559201-6686

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 538

0

 

Inköp

 

18 538

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 538

18 538

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-824

0

 

Årets avskrivningar

-1 236

-824

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 060

-824

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 478

17 714

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 245 500

2 299 500

 

 

2 245 500

2 299 500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift