559201-1125 Nyby Ladan Fastighet AB

Årsredovisning

för

Nyby Ladan Fastighet AB

559201-1125

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nyby Ladan Fastighet AB

Org.nr 559201-1125

1 (6)

Styrelsen för Nyby Ladan Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Kungsbacka.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019
			(9 mån)
Nettoomsättning	422	419	282
Resultat efter finansiella poster	12	-2	19
Soliditet (%)	1,1	1,0	1,0

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	14 497	-2 216	62 281
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		2 216	-2 216	0
Årets resultat			8 434	8 434
Belopp vid årets utgång	50 000	16 713	4 002	70 715

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

12 281

årets vinst

8 434

20 715

disponeras så att

i ny räkning överföres

20 715

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Nyby Ladan Fastighet AB

Org.nr 559201-1125

2 (6)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	422 063	419 411
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	422 063	419 411

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-136 569	-163 075
Personalkostnader	-7 456	-6 309
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-111 356	-111 356
Summa rörelsekostnader	-255 381	-280 740
Rörelseresultat	166 682	138 671

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-154 737	-140 887
Summa finansiella poster	-154 737	-140 887
Resultat efter finansiella poster	11 945	-2 216

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-1 042	0
Summa bokslutsdispositioner	-1 042	0
Resultat före skatt	10 903	-2 216

Skatter
Skatt på årets resultat	-2 469	0
Årets resultat	8 434	-2 216

Nyby Ladan Fastighet AB

Org.nr 559201-1125

3 (6)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 947 074	6 058 430
Summa materiella anläggningstillgångar		5 947 074	6 058 430

Summa anläggningstillgångar		5 947 074	6 058 430

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		10 000	28 074
Summa kortfristiga fordringar		10 000	28 074

Kassa och bank
Kassa och bank		352 714	244 083
Summa kassa och bank		352 714	244 083
Summa omsättningstillgångar		362 714	272 157

SUMMA TILLGÅNGAR		6 309 788	6 330 587

Nyby Ladan Fastighet AB

Org.nr 559201-1125

4 (6)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		12 281	14 497
Årets resultat		8 434	-2 216
Summa fritt eget kapital		20 715	12 281
Summa eget kapital		70 715	62 281

Långfristiga skulder	3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut		3 607 500	3 685 500
Övriga skulder		2 370 000	2 370 000
Summa långfristiga skulder		5 977 500	6 055 500

Kortfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		78 000	78 000
Förskott från kunder		35 232	0
Skulder till koncernföretag		1 042	0
Övriga skulder		138 299	119 806
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		9 000	15 000
Summa kortfristiga skulder		261 573	212 806

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 309 788	6 330 587

Nyby Ladan Fastighet AB

Org.nr 559201-1125

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 255 825	6 255 825
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 255 825	6 255 825

Ingående avskrivningar	-197 395	-86 039
Årets avskrivningar	-111 356	-111 356
Utgående ackumulerade avskrivningar	-308 751	-197 395

Utgående redovisat värde	5 947 074	6 058 430

Not 3 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	3 295 500	3 373 500
	3 295 500	3 373 500

Nyby Ladan Fastighet AB

Org.nr 559201-1125

6 (6)

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 763 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2021-12-31	2020-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3 607 500	3 685 500
	3 607 500	3 685 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	78 000	78 000
	78 000	78 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-12-31	2020-12-31

Fastighetsinteckning	6 000 000	6 000 000
	6 000 000	6 000 000