2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559200-96572025-01-012025-12-31 559200-96572024-01-012024-12-31 559200-96572023-01-012023-12-31 559200-96572022-01-012022-12-31 559200-96572025-12-31 559200-96572024-12-31 559200-96572023-12-31 559200-96572022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Odenskog Förvaltning i Östersund AB

 

559200-9657

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Odenskog Förvaltning i Östersund AB

Org.nr 559200-9657

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Odenskog Förvaltning i Östersund AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget ska äga och förvalta fast egendom.

Företaget har sitt säte i Jämtlands län, Östersunds kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 352

1 341

1 275

1 164

 

Resultat efter finansiella poster

1 183

1 201

1 142

1 038

 

Soliditet (%)

27,2

77,4

75,7

66,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 028 049

896 604

3 974 653

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-3 000 000

 

-3 000 000

Balanseras i ny räkning

 

896 604

-896 604

0

Årets resultat

 

 

938 691

938 691

Belopp vid årets utgång

50 000

924 653

938 691

1 913 344

 

 

 

 

 

Odenskog Förvaltning i Östersund AB

Org.nr 559200-9657

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   924 653
årets vinst   938 691
  1 863 344

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (3 000 kronor per aktie)   1 500 000
i ny räkning överföres   363 344
  1 863 344

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Odenskog Förvaltning i Östersund AB

Org.nr 559200-9657

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 351 576

 

1 341 368

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 527

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 353 103

 

1 341 368

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-158 215

 

-147 695

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-56 567

 

-56 566

 

Summa rörelsekostnader

 

-214 782

 

-204 261

 

Rörelseresultat

 

1 138 321

 

1 137 107

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

89 579

 

79 520

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-45 343

 

-16 073

 

Summa finansiella poster

 

44 236

 

63 447

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 182 557

 

1 200 554

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-71 051

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-71 051

 

Resultat före skatt

 

1 182 557

 

1 129 503

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-243 866

 

-232 899

 

Årets resultat

 

938 691

 

896 604

 

Odenskog Förvaltning i Östersund AB

Org.nr 559200-9657

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 135 561

 

1 192 128

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 135 561

 

1 192 128

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

4 128 949

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 128 949

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 264 510

 

1 192 128

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

0

 

5

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

53 218

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

53 218

 

5

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 716 692

 

3 940 075

 

Summa kassa och bank

 

1 716 692

 

3 940 075

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 769 910

 

3 940 080

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 034 420

 

5 132 208

 

 

 

 

 

 

 

Odenskog Förvaltning i Östersund AB

Org.nr 559200-9657

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

924 653

 

3 028 049

 

Årets resultat

 

938 691

 

896 604

 

Summa fritt eget kapital

 

1 863 344

 

3 924 653

 

Summa eget kapital

 

1 913 344

 

3 974 653

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 950 000

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

524 921

 

509 632

 

Summa långfristiga skulder

 

4 474 921

 

509 632

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

200 000

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

71 051

 

Skatteskulder

 

12 559

 

55 796

 

Övriga skulder

 

92 286

 

92 466

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

341 310

 

428 610

 

Summa kortfristiga skulder

 

646 155

 

647 923

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 034 420

 

5 132 208

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Odenskog Förvaltning i Östersund AB

Org.nr 559200-9657

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 456 041

1 456 041

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 456 041

1 456 041

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-263 913

-207 347

 

Årets avskrivningar

-56 566

-56 566

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-320 479

-263 913

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 135 562

1 192 128

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

5 278 000

3 899 000

 

 

5 278 000

3 899 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

4 128 949

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 128 949

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 128 949

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skuld till kreditgivare

3 200 000

 

 

 

3 200 000

 

 

 

 

 

 

Odenskog Förvaltning i Östersund AB

Org.nr 559200-9657

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 200 000

 

 

 

4 200 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-25