se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559200-7354 2025-01-01 2025-12-31 559200-7354 2025-12-31 559200-7354 2024-01-01 2024-12-31 559200-7354 2024-12-31 559200-7354 2023-01-01 2023-12-31 559200-7354 2023-12-31 559200-7354 2022-01-01 2022-12-31 559200-7354 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Långhundra Fastighets AB
559200-7354

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Aktiebolaget Långhundra Fastighets AB registrerades 2019 och denna årsredovisning avser bolagets sjunde
räkenskapsår, 2025. Bolagets huvudverksamhet är utveckling, förvaltning och uthyrning av fastigheter inom Knivsta
kommun och därmed förenlig verksamhet. Huvudfokus är för närvarande utveckling av fastigheter med kommersiell
service inom landsbygdsområdet Husby-Långhundra.
Företaget har sitt säte i Knivsta.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året fått en ny arrendator för uppställning av en Foodtruck.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 246 283 189 248 198 407 158 491
Resultat efter finansiella poster 32 726 -29 362 -41 940 -59 427
Soliditet % 52 55 56 59


FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 650 000 -104 670 -29 362
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -29 362 29 362
- Årets resultat 32 726
- Belopp vid årets utgång 650 000 -134 033 32 726

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -134 033
Årets resultat 32 726
Summa -101 307


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -101 307
Summa -101 307
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 246 283 189 248
Övriga rörelseintäkter 0 10 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 246 283 199 248
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -159 460 -168 648
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -37 532 -37 105
Summa rörelsekostnader -196 992 -205 753
Rörelseresultat 49 291 -6 505
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 100 150
Räntekostnader och liknande resultatposter -16 665 -23 007
Summa finansiella poster -16 565 -22 857
Resultat efter finansiella poster 32 726 -29 362
Resultat före skatt 32 726 -29 362
Årets resultat 32 726 -29 362
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2 14 030 21 430
Summa immateriella anläggningstillgångar 14 030 21 430
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 689 947 698 652
Inventarier, verktyg och installationer 4 72 573 84 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 13 556 0
Summa materiella anläggningstillgångar 776 076 782 652
Summa anläggningstillgångar 790 106 804 082
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 42 280
Övriga fordringar 20 102 12 293
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 150 929 40 848
Summa kortfristiga fordringar 171 031 95 421
Kassa och bank
Kassa och bank 87 519 46 303
Summa kassa och bank 87 519 46 303
Summa omsättningstillgångar 258 550 141 724
SUMMA TILLGÅNGAR 1 048 656 945 806
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 650 000 650 000
Summa bundet eget kapital 650 000 650 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -134 033 -104 670
Årets resultat 32 726 -29 362
Summa fritt eget kapital -101 307 -134 032
Summa eget kapital 548 693 515 968
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 307 500 289 625
Summa långfristiga skulder 307 500 289 625
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 60 000 10 500
Leverantörsskulder 2 336 0
Övriga skulder 105 000 110 430
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 25 127 19 283
Summa kortfristiga skulder 192 463 140 213
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 048 656 945 806
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Immateriella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets immateriella anläggningstillgångar.

Procent År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 20 5

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Nedansående avskrivningsprocent tillämpas:


Procent År
Mark 0
Markanläggningar 5 20
Inventarier 20 5


Not2Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 37 000 37 000
Utgående anskaffningsvärden 37 000 37 000
Ingående avskrivningar -15 570 -8 170
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -7 400 -7 400
Utgående avskrivningar -22 970 -15 570
Redovisat värde 14 030 21 430

Avser anslutningsavgift för el.
Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 739 043 739 043
Utgående anskaffningsvärden 739 043 739 043
Ingående avskrivningar -40 391 -31 686
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -8 705 -8 705
Utgående avskrivningar -49 096 -40 391
Redovisat värde 689 947 698 652

Anskaffningsvärdet består av mark 564 943 kr och markanläggningar 174 100 kr och avser fastigheten Husby-Tibble
1:14, med taxeringsvärde 1 293 000 kr.
7 (8)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 105 000 105 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 10 000 -
Utgående anskaffningsvärden 115 000 105 000
Ingående avskrivningar -21 000 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -21 427 -21 000
Utgående avskrivningar -42 427 -21 000
Redovisat värde 72 573 84 000

Not5Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 -
Nedlagda utgifter 13 556 -
Utgående anskaffningsvärden 13 556 -

Avser bygglov för planerad förrådsbyggnad på fastigheten.
Not6Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 67 500 247 625

Not7Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 367 500 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 307 500 289 625
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 60 000 10 500