se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559200-7354 2023-01-01 2023-12-31 559200-7354 2023-12-31 559200-7354 2022-01-01 2022-12-31 559200-7354 2022-12-31 559200-7354 2021-01-01 2021-12-31 559200-7354 2021-12-31 559200-7354 2020-01-01 2020-12-31 559200-7354 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Långhundra Fastighets AB
559200-7354

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten


Aktiebolaget Långhundra Fastighets AB registrerades 2019 och denna årsredovisning avser bolagets femte
räkenskapsår, 2023. Bolagets huvudverksamhet är utveckling, förvaltning och uthyrning av fastigheter inom Knivsta
kommun och därmed förenlig verksamhet. Huvudfokus är för närvarande utveckling av fastigheter med kommersiell
service inom landsbygdsområdet Husby-Långhundra.
Företaget har sitt säte i Knivsta.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har en matvagn köpts in, för att hyras ut till företag som kan driva försäljning av snabbmat vid
handelsplatsen. I december 2023 tecknades ett hyresavtal med ett företag för försäljning av hamburgare. Försäljningen
har varit god och mycket uppskattad av boende och tillresta och Bolaget ser en gynnsam affärsutveckling för att
erbjuda denna typ av service.
I augusti 2023 så gick arrendatorn och ägaren för den obemannade Lifvs-butiken i konkurs. Detta har medfört en
smärre befarad kundförlust för Bolaget gällande arrendeintäkt.
Denna förlust var dock inte av allvarlig karaktär och påverkade inte vår övergripande finansiella ställning eller kassa i
betydande grad.
Därefter har en av Bolagets ägare köpt den obemannade butiken från konkursförvaltaren, och tecknat ett nytt
arrendeavtal med Bolaget. Den obemannade butiken är, sedan 8 mars 2024, återigen i drift vilket ses som positivt för
Bolagets framtida intäkter.
Bolagets huvudsakliga inkomster under året är arrendeintäkter samt tillhörande tjänster.

FLERÅRSÖVERSIKT

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 198 407 158 491 121 625 34 526
Resultat efter finansiella poster -41 940 -59 427 -4 708 -53 378
Soliditet % 56 59 65 64

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 650 000 -3 304 -59 427
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -59 427 59 427
- Årets resultat -41 940
- Belopp vid årets utgång 650 000 -62 731 -41 940
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -62 731
Årets resultat -41 940
Summa -104 671


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -104 671
Summa -104 671
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 198 407 158 491
Övriga rörelseintäkter 12 597 80 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 211 004 238 491
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -219 684 -279 214
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -16 105 -9 475
Summa rörelsekostnader -235 789 -288 689
Rörelseresultat -24 785 -50 198
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 161 11
Räntekostnader och liknande resultatposter -17 316 -9 240
Summa finansiella poster -17 155 -9 229
Resultat efter finansiella poster -41 940 -59 427
Resultat före skatt -41 940 -59 427
Årets resultat -41 940 -59 427
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2 28 830 36 230
Summa immateriella anläggningstillgångar 28 830 36 230
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 707 357 716 062
Inventarier, verktyg och installationer 105 000 0
Summa materiella anläggningstillgångar 812 357 716 062
Summa anläggningstillgångar 841 187 752 292
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 3 806 5 014
Övriga fordringar 20 236 30 368
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 30 168 33 557
Summa kortfristiga fordringar 54 210 68 939
Kassa och bank
Kassa och bank 81 434 181 439
Summa kassa och bank 81 434 181 439
Summa omsättningstillgångar 135 644 250 378
SUMMA TILLGÅNGAR 976 831 1 002 670
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 650 000 650 000
Summa bundet eget kapital 650 000 650 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -62 731 -3 304
Årets resultat -41 940 -59 427
Summa fritt eget kapital -104 671 -62 731
Summa eget kapital 545 329 587 269
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 300 125 310 625
Summa långfristiga skulder 300 125 310 625
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 10 500 10 500
Leverantörsskulder 3 546 26 903
Övriga skulder 105 000 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 12 331 67 373
Summa kortfristiga skulder 131 377 104 776
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 976 831 1 002 670
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Immateriella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets immateriella anläggningstillgångar.

Procent År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 20 5

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Nedansående avskrivningsprocent tillämpas:


Procent År
Mark 0
Markanläggningar 5 20
Inventarier 20 5


Not2Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 37 000 -
Inköp - 37 000
Utgående anskaffningsvärden 37 000 37 000
Årets avskrivningar 7 400 770

Avser anslutningsavgift för el.
Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 739 043 739 043
Utgående anskaffningsvärden 739 043 739 043
Ingående avskrivningar -22 981 -14 276
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -8 705 -8 705
Utgående avskrivningar -31 686 -22 981
Redovisat värde 707 357 716 062

Anskaffningsvärdet består av mark 564 943 kr och markanläggningar 174 100 kr och avser fastigheten Husby-Tibble
1:14, med taxeringsvärde 601 000 kr.
Not4Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 258 125 268 625
8 (8)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31


Företagets banklån som uppgår till 310 625 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 300 125 310 625
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 10 500 10 500