Å R S R E D O V I S N I N G
för
Svedin Essvik AB

Org.nr. 559200-5598

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svedin Essvik AB
 Org.nr. 559200-5598

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget äger och förvaltar bostäder.
Företaget har sitt säte i Sundsvall.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 2 638 3 830 5 004 4 848
Resultat efter finansiella poster 370 407 1 513 1 478
Soliditet (%) 11 10 5 3
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 928 338 262 095 2 240 433
Balanseras i ny räkning 262 095 -262 095 0
Årets resultat 243 039 243 039
Belopp vid årets utgång 50 000 2 190 433 243 039 2 483 472
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 190 433
Årets resultat 243 039
2 433 472
Förslag till disposition:
Utdelning 2 425 000
Balanseras i ny räkning 8 472
2 433 472
Sida 2 av 8
Svedin Essvik AB
 Org.nr. 559200-5598

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 2 425 000,00 kr. vilket motsvarar 48,50 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Svedin Essvik AB
 Org.nr. 559200-5598
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 638 460 3 829 844
Övriga rörelseintäkter 40 930 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 679 390 3 829 844
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 161 750 -1 744 525
Övriga externa kostnader -44 810 -222 983
Personalkostnader 2 0 0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -415 078 -415 078
Övriga rörelsekostnader 0 -164 812
Summa rörelsekostnader -1 621 638 -2 547 398
Rörelseresultat 1 057 752 1 282 446
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar -6 727 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 654 1 783
Räntekostnader och liknande resultatposter -686 132 -877 197
Summa finansiella poster -688 205 -875 414
Resultat efter finansiella poster 369 547 407 032
Resultat före skatt 369 547 407 032
Skatter
Skatt på årets resultat -126 508 -144 937
Årets resultat 243 039 262 095
Sida 4 av 8
Svedin Essvik AB
 Org.nr. 559200-5598
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 21 653 459 22 068 537
Summa materiella anläggningstillgångar 21 653 459 22 068 537
Summa anläggningstillgångar 21 653 459 22 068 537
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 69 167 137 286
Övriga fordringar 565 785 72 950
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 671 0
Summa kortfristiga fordringar 643 623 210 236
Kassa och bank
Kassa och bank 673 600 1 285 212
Summa kassa och bank 673 600 1 285 212
Summa omsättningstillgångar 1 317 223 1 495 448
SUMMA TILLGÅNGAR 22 970 682 23 563 985
Sida 5 av 8
Svedin Essvik AB
 Org.nr. 559200-5598
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 190 433 1 928 338
Årets resultat 243 039 262 095
Summa fritt eget kapital 2 433 472 2 190 433
Summa eget kapital 2 483 472 2 240 433
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 12 092 092 12 538 984
Summa långfristiga skulder 12 092 092 12 538 984
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 523 160 599 428
Leverantörsskulder 63 935 9 013
Skulder till koncernföretag 7 485 695 7 885 695
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 322 328 290 432
Summa kortfristiga skulder 8 395 118 8 784 568
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 22 970 682 23 563 985
Sida 6 av 8
Svedin Essvik AB
 Org.nr. 559200-5598

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader
Förbättringsutgifter på annans fastighet
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 0,00 0,00
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 23 881 985 40 718 534
Försäljningar/utrangeringar 0 -16 836 549
Utgående anskaffningsvärden 23 881 985 23 881 985
Ingående avskrivningar -1 813 448 -2 496 272
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 1 097 902
Årets avskrivningar -415 078 -415 078
Utgående avskrivningar -2 228 526 -1 813 448
Redovisat värde 21 653 459 22 068 537
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 9 149 474 9 541 844
Sida 7 av 8
Svedin Essvik AB
 Org.nr. 559200-5598

NOTER
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 13 305 000 13 305 000
Not 6 Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Svedin Sundsvall AB, 556703-6230.
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8