se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559200-4294 2024-01-01 2024-12-31 559200-4294 2024-12-31 559200-4294 2023-01-01 2023-12-31 559200-4294 2023-12-31 559200-4294 2022-01-01 2022-12-31 559200-4294 2022-12-31 559200-4294 2021-01-01 2021-12-31 559200-4294 2021-12-31 559200-4294 2020-01-01 2020-12-31 559200-4294 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Sälengårdarnas Invest AB
559200-4294

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i tusental kr.

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uppförandet av fritidshus och försäljning av dessa.

Företaget har ingått ett avtal med Bostadsrättsföreningen Olarsfjällen 2 (769640-3489) om uppförande av 17 lägenheter
i Sälen. Avtalet är ett fast prisavtal samt att bolaget har givit garantier avseende ränteutveckling, osålda lägenheter och
färdisgställande.

Företaget har sitt säte i Dalarnas län, Malung-Sälen kommun .

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret överlät förre ägaren Gantro AB sitt aktieinnehav till Sälengårdarnas Fastighetsbolag AB och i
smaband med detta slutavräknades samtliga förhållanden mellan bolaget och Gantro AB..

Den ny huvudägaren har låtit genomföra en djupanalys av projektet och vissa poster mellan bolaget och
Bostadsrättsföreningen har ej kunnat klaras ut under verksamhetsåret. Dessutom vid verksamhetsårets utgång kvartsod
vissa abrbeten i projektet varför slutavräkning ej kunnat genomföras med Bostadsrättsföreningen..

FLERÅRSÖVERSIKT

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning -1 757 16 880 4
Resultat efter finansiella poster 119 -2 129 4 504 -50
Balansomslutning 70 900 77 195 21 058 15 057
Soliditet % 3 3 20 -0,22

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 4 156 -2 129
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -2 129 2 129
- Årets resultat 101
- Belopp vid årets utgång 50 2 027 101
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Beloppen i resultatdispositionen är angivna i hela kronor.

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 027 397
Årets resultat 100 598
Summa 2 127 995


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 127 995
Summa 2 127 995
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning -1 757 0
Övriga rörelseintäkter 20 771 48
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 19 014 48
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -43 645 0
Övriga externa kostnader -1 117 -796
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 0 -27
Övriga rörelsekostnader 0 -7
Summa rörelsekostnader -44 761 -829
Rörelseresultat -25 747 -781
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 26 077 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 107
Räntekostnader och liknande resultatposter -212 -1 455
Summa finansiella poster 25 866 -1 348
Resultat efter finansiella poster 119 -2 129
Resultat före skatt 119 -2 129
Skatter
Skatt på årets resultat -18 0
Årets resultat 101 -2 129
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 25 25
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 195 28 995
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 220 29 020
Summa anläggningstillgångar 4 220 29 020
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Pågående arbete för annans räkning 43 356 43 101
Summa varulager m.m. 43 356 43 101
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 36 62
Övriga fordringar 2 514 4 676
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 770 210
Summa kortfristiga fordringar 23 320 4 948
Kassa och bank
Kassa och bank 4 126
Summa kassa och bank 4 126
Summa omsättningstillgångar 66 680 48 175
SUMMA TILLGÅNGAR 70 900 77 195
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 50
Summa bundet eget kapital 50 50
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 027 4 156
Årets resultat 101 -2 129
Summa fritt eget kapital 2 128 2 027
Summa eget kapital 2 178 2 077
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 0 15 268
Summa långfristiga skulder 0 15 268
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 2 150
Skulder till koncernföretag 22 0
Skatteskulder 10 232
Övriga skulder 25 334 57 468
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 43 356 0
Summa kortfristiga skulder 68 722 59 850
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 70 900 77 195
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

inga
Not3Upplysning om moderföretag

Sälengårdarnas Fastighets AB 559075-4288 är moderbolag till bolaget, koncernredovisning upprättas inte enligt
Aktiebolagslagen 7:3.