Årsredovisning för

Isalodge AB

559200-4260

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Isalodge AB, 559200-4260, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga fastigheter, förvalta uthyrning av lägenheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023
Nettoomsättning	737 712	869 453	1 054 455
Resultat efter finansiella poster	199 444	167 634	318 795
Soliditet %	11	8,3	8,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	368 467	134 923
Balanseras i ny räkning		134 922	-134 923
Årets resultat			119 788
Belopp vid årets utgång	50 000	503 389	119 788

Kommentar

Bolaget har per 2025-12-31 erhållit ett ovillkorat aktieägartillskott om 500 000 kr.

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	503 389
Årets resultat	119 788
Summa	623 177

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	623 177
Summa	623 177

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		737 712	869 453
Övriga rörelseintäkter		60	10 422
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		737 772	879 875
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-261 049	-348 142
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-110 697	-110 698
Summa rörelsekostnader		-371 746	-458 840
Rörelseresultat		366 026	421 035
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1	12
Räntekostnader och liknande resultatposter		-166 583	-253 413
Summa finansiella poster		-166 582	-253 401
Resultat efter finansiella poster		199 444	167 634
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-49 939	0
Summa bokslutsdispositioner		-49 939	0
Resultat före skatt		149 505	167 634
Skatter
Skatt på årets resultat		-29 717	-32 711
Årets resultat		119 788	134 923

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 670 426	5 781 123
Summa materiella anläggningstillgångar		5 670 426	5 781 123
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	25 000	25 000
Fordringar hos koncernföretag	4	744 980	810 550
Summa finansiella anläggningstillgångar		769 980	835 550
Summa anläggningstillgångar		6 440 406	6 616 673
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		31 685	46 633
Övriga fordringar		7 932	19 456
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 705	-1
Summa kortfristiga fordringar		53 322	66 088
Kassa och bank
Kassa och bank		15 165	84
Summa kassa och bank		15 165	84
Summa omsättningstillgångar		68 487	66 172
SUMMA TILLGÅNGAR		6 508 893	6 682 845

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		503 389	368 467
Årets resultat		119 788	134 923
Summa fritt eget kapital		623 177	503 390
Summa eget kapital		673 177	553 390
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		49 939	0
Summa obeskattade reserver		49 939	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	3 696 486	4 061 716
Övriga skulder		60 172	60 172
Summa långfristiga skulder		3 756 658	4 121 888
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		4 372	13 008
Skulder till koncernföretag		1 975 000	0
Skatteskulder		37 640	19 560
Övriga skulder		12 107	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	1 974 999
Summa kortfristiga skulder		2 029 119	2 007 567
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 508 893	6 682 845

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 152 880	4 177 880
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		1 975 000
Utgående anskaffningsvärden	6 152 880	6 152 880
Ingående avskrivningar	-371 757	-261 059
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-110 697	-110 698
Utgående avskrivningar	-482 454	-371 757
Redovisat värde	5 670 426	5 781 123

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Utgående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Redovisat värde	25 000	25 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte
Nitta Hus AB	559316-9552	Göteborg

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	810 550	1 017 850
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		168 000
Reglerade fordringar	-65 570	-375 300
Utgående anskaffningsvärden	744 980	810 550
Redovisat värde	744 980	810 550

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 870 336	2 235 566

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	9 014 000	9 014 000
Summa ställda säkerheter	9 014 000	9 014 000