Å R S R E D O V I S N I N G
för
SJABI Fastighet AB

Org.nr. 559200-2231

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-08-01--2025-07-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

SJABI Fastighet AB
 Org.nr. 559200-2231

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastighet för uthyrning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till SJABI Holding 559198-7390.
Företagets säte är Sölvesborg.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 353 996 296 798 220 237 191 999
Resultat efter finansiella poster 36 037 -36 926 -113 311 -92 126
Soliditet (%) 2,86 2,00 1,74 1,61
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 3 988 6 377 60 365
Balanseras i ny räkning 6 377 -6 377 0
Årets resultat 28 593 28 593
Belopp vid årets utgång 50 000 10 365 28 593 88 958
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 10 365
Årets resultat 28 593
38 958
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 38 958
38 958

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
SJABI Fastighet AB
 Org.nr. 559200-2231
RESULTATRÄKNING 2024-08-01
2025-07-31		 2023-08-01
2024-07-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 353 996 296 798
Övriga rörelseintäkter 0 8 222
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 353 996 305 020
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -76 647 -71 290
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -144 192 -132 317
Summa rörelsekostnader -220 839 -203 607
Rörelseresultat 133 157 101 413
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 49 -7
Räntekostnader och liknande resultatposter -97 169 -138 332
Summa finansiella poster -97 120 -138 339
Resultat efter finansiella poster 36 037 -36 926
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 45 000
Summa bokslutsdispositioner 0 45 000
Resultat före skatt 36 037 8 074
Skatter
Skatt på årets resultat -7 444 -1 697
Årets resultat 28 593 6 377
Sida 3 av 7
SJABI Fastighet AB
 Org.nr. 559200-2231
BALANSRÄKNING 2025-07-31 2024-07-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 972 517 2 962 339
Summa materiella anläggningstillgångar 2 972 517 2 962 339
Summa anläggningstillgångar 2 972 517 2 962 339
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 550 550
Övriga fordringar 2 59
Summa kortfristiga fordringar 552 609
Kassa och bank
Kassa och bank 132 075 44 982
Summa kassa och bank 132 075 44 982
Summa omsättningstillgångar 132 627 45 591
SUMMA TILLGÅNGAR 3 105 144 3 007 930
Sida 4 av 7
SJABI Fastighet AB
 Org.nr. 559200-2231
BALANSRÄKNING 2025-07-31 2024-07-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 10 365 3 989
Årets resultat 28 593 6 377
Summa fritt eget kapital 38 958 10 366
Summa eget kapital 88 958 60 366
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 1 718 000 1 826 000
Skulder till koncernföretag 1 135 268 942 306
Summa långfristiga skulder 2 853 268 2 768 306
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 108 000 108 000
Skatteskulder 15 775 6 683
Övriga skulder 26 643 24 057
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 12 500 40 518
Summa kortfristiga skulder 162 918 179 258
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 105 144 3 007 930
Sida 5 av 7
SJABI Fastighet AB
 Org.nr. 559200-2231

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Markanläggning 20
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-07-31 2024-07-31
Ingående anskaffningsvärden 3 481 564 3 481 564
Inköp 154 370 0
Utgående anskaffningsvärden 3 635 934 3 481 564
Ingående avskrivningar -519 225 -386 908
Årets avskrivningar -144 192 -132 317
Utgående avskrivningar -663 417 -519 225
Redovisat värde 2 972 517 2 962 339
Not 3 Långfristiga skulder 2025-07-31 2024-07-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 432 000 432 000
Förfaller senare än 5 år 1 286 000 1 394 000
1 718 000 1 826 000
På skuld till koncernföretag har inte amorteringstid fastställts.
Sida 6 av 7
SJABI Fastighet AB
 Org.nr. 559200-2231

NOTER
Övriga noter
Not 4 Ställda säkerheter 2025-07-31 2024-07-31
Fastighetsinteckningar 2 700 000 2 700 000
Summa ställda säkerheter 2 700 000 2 700 000
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7