2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559200-03422025-01-012025-12-31 559200-03422024-01-012024-12-31 559200-03422025-12-31 559200-03422024-12-31 559200-03422023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GSCC Bro-Skällsta 1:169 AB

 

559200-0342

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GSCC Bro-Skällsta 1:169 AB

Org.nr 559200-0342

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för GSCC Bro-Skällsta 1:169 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar tomträtten samt fastigheten Bro-Skällsta 1:169.

 

Företaget har sitt säte i Stockholms län.

 

Ägarförhållanden

 

GSCC Bro-Skällsta 1:169 AB ägs till 100% av GS Fastigheter AB org.nr 559150-4914 huvudmoder i
koncernen är GSIC AB org.nr 556894-2055.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 824

4 344

1 133

783

 

Resultat efter finansiella poster

4

859

-1 635

-575

 

Soliditet (%)

21,1

21,5

21,2

34,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

14 292 000

-791 950

204 712

13 754 762

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

204 712

-204 712

0

Årets resultat

 

 

 

4 151

4 151

Belopp vid årets utgång

50 000

14 292 000

-587 238

4 151

13 758 913

 

 

 

 

 

 

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -587 238
årets vinst   4 151
  -583 087

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -583 087
  -583 087

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GSCC Bro-Skällsta 1:169 AB

Org.nr 559200-0342

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 823 688

 

4 344 286

 

Övriga rörelseintäkter

 

150 538

 

0

 

 

 

4 974 226

 

4 344 286

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 349 687

 

-506 875

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 877 832

 

-871 417

 

 

 

-3 227 519

 

-1 378 292

 

Rörelseresultat

 

1 746 707

 

2 965 994

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 742 731

 

-2 107 243

 

 

 

-1 742 731

 

-2 107 243

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 976

 

858 751

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

50 000

 

-620 000

 

Resultat före skatt

 

53 976

 

238 751

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-49 825

 

-34 039

 

Årets resultat

 

4 151

 

204 712

 

GSCC Bro-Skällsta 1:169 AB

Org.nr 559200-0342

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

2

18 000 000

 

18 000 000

 

 

 

18 000 000

 

18 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

44 885 187

 

45 700 268

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

76 000

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

 

 

44 961 187

 

45 700 268

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

62 961 187

 

63 700 268

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4 791

 

4 791

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 800 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

3 815

 

9 786

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

150 538

 

42 188

 

 

 

1 959 144

 

56 765

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

211 515

 

195 325

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 170 659

 

252 090

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

65 131 846

 

63 952 358

 

 

 

 

 

 

 

GSCC Bro-Skällsta 1:169 AB

Org.nr 559200-0342

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

6

14 292 000

 

14 292 000

 

 

 

14 342 000

 

14 342 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

-587 238

 

-791 950

 

Årets resultat

 

4 151

 

204 712

 

 

 

-583 087

 

-587 238

 

Summa eget kapital

 

13 758 913

 

13 754 762

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

7

3 543 855

 

3 494 030

 

Summa avsättningar

 

3 543 855

 

3 494 030

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

35 406 674

 

35 406 674

 

Övriga skulder

 

437 621

 

437 621

 

Summa långfristiga skulder

 

35 844 295

 

35 844 295

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

247 251

 

3 367 010

 

Skulder till koncernföretag

 

10 653 958

 

2 285 860

 

Aktuella skatteskulder

 

122 000

 

154 000

 

Övriga skulder

 

716 973

 

115 950

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

244 601

 

4 936 451

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 984 783

 

10 859 271

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

65 131 846

 

63 952 358

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GSCC Bro-Skällsta 1:169 AB

Org.nr 559200-0342

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

4

 

Markanläggningar

5

 

Inventarier, verktyg och installationer

20

 

 

 

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

GSCC Bro-Skällsta 1:169 AB

Org.nr 559200-0342

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Hyresrätter och liknande rättigheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 000 000

18 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 000 000

18 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 000 000

18 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

46 725 810

880 000

 

Inköp

1 062 751

4 700 000

 

Omklassificeringar

0

41 145 810

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

47 788 561

46 725 810

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 025 542

-154 125

 

Årets avskrivningar

-1 877 832

-871 417

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 903 374

-1 025 542

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

44 885 187

45 700 268

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

76 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

76 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

76 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

41 133 399

 

Inköp

0

12 411

 

Omklassificeringar

0

-41 145 810

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

14 292 000

14 292 000

 

Belopp vid årets utgång

14 292 000

14 292 000

 

 

 

 

 

GSCC Bro-Skällsta 1:169 AB

Org.nr 559200-0342

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskjuten skatteskuld

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

3 494 030

3 459 991

 

Årets avsättningar

49 825

34 039

 

Belopp vid årets utgång

3 543 855

3 494 030

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

35 406 674

35 406 674

 

 

35 406 674

35 406 674

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tomträttsinteckningar

35 420 000

35 420 000

 

Ställda säkerheter för koncernbolag

2 875 000

2 875 000

 

 

38 295 000

38 295 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift