559200-0342 GSCC Bro-Skällsta 1:169 AB

Årsredovisning

för

GSCC Bro-Skällsta 1:169 AB

559200-0342

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

GSCC Bro-Skällsta 1:169 AB

Org.nr 559200-0342

1 (8)

Styrelsen för GSCC Bro-Skällsta 1:169 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget innehar tomträtten till fastigheten Bro-Skällsta 1:169

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2023 har vi färdigställt en pågående byggnation och lokalerna är till stor del uthyrda inför 2024.

Byggnationen har kostat mer än budgeterat då byggbolaget som vi kontrakterat för byggnationen gick i
konkurs och vi fick ta över ett halvfärdigt bygge.

Vi ser trots det fördyrade bygget en god lönsamhet framöver.

Ägarförhållanden

GSCC Bro-Skällsta 1:169 ägs till 100% av GSIC AB.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 133	783	755	402
Resultat efter finansiella poster	-1 635	-575	148	-495
Soliditet (%)	22	34	49	45

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	14 292 000	-500 239	-396 870	13 444 891
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-396 870	396 870	0
Årets resultat				105 159	105 159
Belopp vid årets utgång	50 000	14 292 000	-897 109	105 159	13 550 050

GSCC Bro-Skällsta 1:169 AB

Org.nr 559200-0342

2 (8)

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-897 108

årets vinst

105 159

-791 949

behandlas så att

i ny räkning överföres

-791 949

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

GSCC Bro-Skällsta 1:169 AB

Org.nr 559200-0342

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	1 133 469	782 796
Övriga rörelseintäkter	39	0
	1 133 508	782 796

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-938 166	-1 020 345
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-44 004	-44 000
Övriga rörelsekostnader	-97	0
	-982 267	-1 064 345
Rörelseresultat	151 241	-281 549

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 786 342	-293 434
	-1 786 342	-293 434
Resultat efter finansiella poster	-1 635 101	-574 983

Bokslutsdispositioner	1 800 000	0
Resultat före skatt	164 899	-574 983

Skatt på årets resultat	-59 740	178 113
Årets resultat	105 159	-396 870

GSCC Bro-Skällsta 1:169 AB

Org.nr 559200-0342

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter	2	18 000 000	18 000 000
		18 000 000	18 000 000

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	725 875	769 879
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	41 133 399	20 347 290
		41 859 274	21 117 169

Summa anläggningstillgångar		59 859 274	39 117 169

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		80 057	37 582
Övriga fordringar		2 111 219	698 181
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	44 123
		2 191 276	779 886

Kassa och bank		13 894	0
Summa omsättningstillgångar		2 205 170	779 886

SUMMA TILLGÅNGAR		62 064 445	39 897 055

GSCC Bro-Skällsta 1:169 AB

Org.nr 559200-0342

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	5	14 292 000	14 292 000
		14 342 000	14 342 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		-897 108	-500 239
Årets resultat		105 159	-396 870
		-791 950	-897 108
Summa eget kapital		13 550 050	13 444 892

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	6	3 459 991	3 400 251
Summa avsättningar		3 459 991	3 400 251

Långfristiga skulder	7
Skulder till kreditinstitut		32 460 006	18 508 323
Övriga skulder		437 621	0
Summa långfristiga skulder		32 897 627	18 508 323

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		0	159 996
Leverantörsskulder		10 448 917	3 766 634
Skulder till koncernföretag		1 603 860	562 960
Aktuella skatteskulder		104 000	54 000
Summa kortfristiga skulder		12 156 777	4 543 590

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		62 064 445	39 897 055

GSCC Bro-Skällsta 1:169 AB

Org.nr 559200-0342

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31


Andra ställda säkerheter	35 420 000	32 000 000
	35 420 000	32 000 000

GSCC Bro-Skällsta 1:169 AB

Org.nr 559200-0342

7 (8)

Not 2 Hyresrätter och liknande rättigheter

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	18 000 000	18 000 000
Inköp		0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	18 000 000	18 000 000

Utgående redovisat värde	18 000 000	18 000 000

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	880 000	880 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	880 000	880 000

Ingående avskrivningar	-110 121	-66 121
Årets avskrivningar	-44 000	-44 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-154 121	-110 121

Utgående redovisat värde	725 879	769 879

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	20 347 290	8 448 983
Inköp	20 786 109	11 898 307
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	41 133 399	20 347 290

Utgående redovisat värde	41 133 399	20 347 290

Not 5 Uppskrivningsfond

	2023-12-31	2022-12-31

Belopp vid årets ingång	14 292 000	14 292 000
Avsättning till fonden under räkenskapsåret		0
Belopp vid årets utgång	14 292 000	14 292 000

GSCC Bro-Skällsta 1:169 AB

Org.nr 559200-0342

8 (8)

Not 6 Uppskjuten skatteskuld

	2023-12-31	2022-12-31

Belopp vid årets ingång	3 400 251	3 578 364
Årets avsättningar	59 740	0
Under året återförda belopp	0	-178 113
Belopp vid årets utgång	3 459 991	3 400 251

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	31 660 026	17 868 339
	31 660 026	17 868 339

Stockholm 2024-06-28