Årsredovisning för

Naef Housing AB

559199-5450

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Naef Housing AB, 559199-5450, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Naef Dental AB, 559014-4001, som har sitt säte i Göteborgs kommun. Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 395 990	1 188 504	1 405 096	723 715
Resultat efter finansiella poster	42 334	-411 261	-85 590	-2 569
Soliditet %	3,9	3,6	3,3	2,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	663 549	29 692
Balanseras i ny räkning		29 692	-29 692
Årets resultat			32 990
Belopp vid årets utgång	50 000	693 241	32 990

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	693 241
Årets resultat	32 990
Summa	726 231

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	726 231
Summa	726 231

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 395 990	1 188 504
Övriga rörelseintäkter		716	1 710
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 396 706	1 190 214
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-492 557	-597 008
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-412 767	-432 207
Summa rörelsekostnader		-905 324	-1 029 215
Rörelseresultat		491 382	160 999
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-449 052	-572 260
Summa finansiella poster		-449 048	-572 260
Resultat efter finansiella poster		42 334	-411 261
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	450 000
Summa bokslutsdispositioner		0	450 000
Resultat före skatt		42 334	38 739
Skatter
Skatt på årets resultat		-9 344	-9 047
Årets resultat		32 990	29 692

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	19 493 383	20 230 150
Summa materiella anläggningstillgångar		19 493 383	20 230 150
Summa anläggningstillgångar		19 493 383	20 230 150
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		102 400	19 800
Övriga fordringar		324 415	50
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		34 782	34 782
Summa kortfristiga fordringar		461 597	54 632
Kassa och bank
Kassa och bank		24 950	255 745
Summa kassa och bank		24 950	255 745
Summa omsättningstillgångar		486 547	310 377
SUMMA TILLGÅNGAR		19 979 930	20 540 527

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		693 241	663 549
Årets resultat		32 990	29 692
Summa fritt eget kapital		726 231	693 241
Summa eget kapital		776 231	743 241
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3,4	11 097 990	10 066 830
Skulder till koncernföretag		7 508 885	9 108 885
Summa långfristiga skulder		18 606 875	19 175 715
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		218 840	218 840
Skatteskulder		155 584	165 331
Övriga skulder		102 400	117 400
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		120 000	120 000
Summa kortfristiga skulder		596 824	621 571
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		19 979 930	20 540 527

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	21 610 400	21 610 400
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	-324 000	0
Utgående anskaffningsvärden	21 286 400	21 610 400
Ingående avskrivningar	-1 380 250	-948 043
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-425 727	-432 207
Utgående avskrivningar	-1 805 977	-1 380 250
Förändringar av uppskrivningar
Omklassificeringar	12 960	0
Utgående uppskrivningar	12 960	0
Redovisat värde	19 493 383	20 230 150

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	10 222 630	9 191 470

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	13 338 000	12 088 000
Summa ställda säkerheter	13 338 000	12 088 000

Not 5 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Naef Dental AB	559014-4001	Göteborg