Årsredovisning för

Naef Housing AB

559199-5450

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Naef Housing AB, 559199-5450, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Naef Dental AB, 559014-4001, som har sitt säte i Göteborgs kommun. Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Omsättningen har ökat jämfört med förgående år. Det beror på att bolaget har investerat i ytterligare fastigheter och därmed högre hyresintäkter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 405 096	723 715	270 516	177 612
Resultat efter finansiella poster	-85 590	-2 569	45 398	46 609
Soliditet %	3,3	2,8	1,6	3,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	96 073	436 952
Balanseras i ny räkning		436 953	-436 952
Årets resultat			130 523
Belopp vid årets utgång	50 000	533 026	130 523

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	533 026
Årets resultat	130 523
Summa	663 549

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	663 549
Summa	663 549

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 405 096	723 715
Övriga rörelseintäkter		1 422	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 406 518	723 715
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-541 632	-276 770
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-432 207	-371 993
Summa rörelsekostnader		-973 839	-648 763
Rörelseresultat		432 679	74 952
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-518 269	-77 521
Summa finansiella poster		-518 269	-77 521
Resultat efter finansiella poster		-85 590	-2 569
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		250 000	500 000
Summa bokslutsdispositioner		250 000	500 000
Resultat före skatt		164 410	497 431
Skatter
Skatt på årets resultat		-33 887	-60 479
Årets resultat		130 523	436 952

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	20 662 357	18 083 864
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	133 750	133 750
Summa materiella anläggningstillgångar		20 796 107	18 217 614
Summa anläggningstillgångar		20 796 107	18 217 614
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		500 000	500 000
Övriga fordringar		36	245 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		34 250	17 556
Summa kortfristiga fordringar		534 286	762 556
Kassa och bank
Kassa och bank		308 600	1 920 277
Summa kassa och bank		308 600	1 920 277
Summa omsättningstillgångar		842 886	2 682 833
SUMMA TILLGÅNGAR		21 638 993	20 900 447

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		533 026	96 073
Årets resultat		130 523	436 952
Summa fritt eget kapital		663 549	533 025
Summa eget kapital		713 549	583 025
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut	4	10 285 670	6 994 260
Skulder till koncernföretag		10 058 885	12 908 885
Summa långfristiga skulder		20 344 555	19 903 145
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		218 840	145 840
Leverantörsskulder		972	0
Skatteskulder		176 710	95 624
Övriga skulder		84 400	97 469
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		99 967	75 344
Summa kortfristiga skulder		580 889	414 277
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 638 993	20 900 447

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 599 700	8 580 125
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	3 010 700	10 019 575
Utgående anskaffningsvärden	21 610 400	18 599 700
Ingående avskrivningar	-515 836	-143 843
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-432 207	-371 993
Utgående avskrivningar	-948 043	-515 836
Redovisat värde	20 662 357	18 083 864

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	133 750
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	0	133 750
Utgående anskaffningsvärden	133 750	133 750
Redovisat värde	133 750	133 750

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	9 410 310	6 265 060

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	12 088 000	7 673 000
Summa ställda säkerheter	12 088 000	7 673 000