Å R S R E D O V I S N I N G
för
Svennung Fastigheter AB

Org.nr. 559199-5427

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svennung Fastigheter AB
 Org.nr. 559199-5427

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och uthyrning av bostadslägenheter. Företaget har sitt säte i Vetlanda kommun, Jönköpings län.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under året förvärvat ytterligare en fastighet.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 988 728 897 636 805 956 822 510
Resultat efter finansiella poster 172 181 203 992 -257 521 23 637
Soliditet (%) 5,19 4,08 0,80 3,78
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 3 924 203 992 257 916
Balanseras i ny räkning 203 992 -203 992 0
Årets resultat 172 181 172 181
Belopp vid årets utgång 50 000 207 916 172 181 430 097
2025-12-31 2024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 50 000 50 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 207 916
Årets resultat 172 181
380 097
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 380 097
380 097

Sida 2 av 8
Svennung Fastigheter AB
 Org.nr. 559199-5427
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Svennung Fastigheter AB
 Org.nr. 559199-5427
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 988 728 897 636
Övriga rörelseintäkter 4 480 2 728
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 993 208 900 364
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -486 370 -456 294
Personalkostnader -65 261 0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -129 645 -99 465
Summa rörelsekostnader -681 276 -555 759
Rörelseresultat 311 932 344 605
Finansiella poster
Ränteintäkter 725 8 522
Räntekostnader -140 476 -149 135
Summa finansiella poster -139 751 -140 613
Resultat efter finansiella poster 172 181 203 992
Resultat före skatt 172 181 203 992
Årets resultat 172 181 203 992
Sida 4 av 8
Svennung Fastigheter AB
 Org.nr. 559199-5427
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 572 415 5 445 185
Summa materiella anläggningstillgångar 7 572 415 5 445 185
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 3 100 000 100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 100 000 100 000
Summa anläggningstillgångar 7 672 415 5 545 185
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 194 130 149 820
Övriga fordringar 3 753 999
Summa kortfristiga fordringar 197 883 150 819
Kassa och bank
Kassa och bank 411 300 614 741
Summa kassa och bank 411 300 614 741
Summa omsättningstillgångar 609 183 765 560
SUMMA TILLGÅNGAR 8 281 598 6 310 745
Sida 5 av 8
Svennung Fastigheter AB
 Org.nr. 559199-5427
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 207 916 3 924
Årets resultat 172 181 203 992
Summa fritt eget kapital 380 097 207 916
Summa eget kapital 430 097 257 916
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 4 343 738 3 027 514
Övriga skulder 3 159 500 2 693 500
Summa långfristiga skulder 7 503 238 5 721 014
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 763 10 779
Skatteskulder 997 5 926
Övriga skulder 68 663 87 320
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 276 840 227 790
Summa kortfristiga skulder 348 263 331 815
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 281 598 6 310 745
Sida 6 av 8
Svennung Fastigheter AB
 Org.nr. 559199-5427

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 829 375 5 829 375
Inköp 2 256 875 0
Utgående anskaffningsvärden 8 086 250 5 829 375
Ingående avskrivningar -384 190 -284 725
Årets avskrivningar -129 645 -99 465
Utgående avskrivningar -513 835 -384 190
Redovisat värde 7 572 415 5 445 185
Not 3 Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 100 000 100 000
Utgående anskaffningsvärden 100 000 100 000
Redovisat värde 100 000 100 000
Not 4 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 7 503 238 5 721 014
Sida 7 av 8
Svennung Fastigheter AB
 Org.nr. 559199-5427

NOTER
Övriga noter
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8