559199-4776 Rialto Properties AB

Årsredovisning

för

Rialto Properties AB

559199-4776

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rialto Properties AB

Org.nr 559199-4776

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Rialto Properties AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Moderbolagets verksamhet består i att äga och förvalta aktier i dotterbolag samt tillhandahålla
företagsledningstjänster inom koncernen.

Dotterbolagen Batterivägen Fastigheter HB, Eirefelt Bostäder AB, Eirefelt Tånga AB, Eirefelt Lager AB,
Eirefelt Borret AB, Eirefelt Förvaltning AB och Eirefelt Macken AB bedriver fastighetsförvaltning.
Stationshus ETT & TVÅ AB bedriver uthyrning av lokaler. Tångarondellen 8 AB (som ägs till 60 %)
bedriver uthyrning av lokaler.

Företaget har sitt säte i Falkenberg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	2 211	668	401	0
Soliditet (%)	67,4	73,2	82,0	99,5

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Rialto Properties AB

Org.nr 559199-4776

2 (7)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	28 435 958	552 729	29 038 687
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-3 200 000		-3 200 000
Balanseras i ny räkning		552 729	-552 729	0
Årets resultat			2 141 450	2 141 450
Belopp vid årets utgång	50 000	25 788 687	2 141 450	27 980 137

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 28 086 810 (28 086 810).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

25 788 687

årets vinst

2 141 450

27 930 137

disponeras så att

till aktieägare utdelas

3 200 000

i ny räkning överföres

24 730 137

27 930 137

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rialto Properties AB

Org.nr 559199-4776

3 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	0	-66 625
Summa rörelsekostnader	0	-66 625
Rörelseresultat	0	-66 625

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	2 087 035	378 803
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	247 287	466 384
Räntekostnader och liknande resultatposter	-123 214	-110 208
Summa finansiella poster	2 211 108	734 979
Resultat efter finansiella poster	2 211 108	668 354

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	640 000	997 000
Lämnade koncernbidrag	-640 000	-997 000
Summa bokslutsdispositioner	0	0
Resultat före skatt	2 211 108	668 354

Skatter
Skatt på årets resultat	-69 658	-115 625
Årets resultat	2 141 450	552 729

Rialto Properties AB

Org.nr 559199-4776

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2, 3	31 232 979	30 945 944
Fordringar hos koncernföretag	4	7 495 516	6 110 516
Summa finansiella anläggningstillgångar		38 728 495	37 056 460
Summa anläggningstillgångar		38 728 495	37 056 460

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		246 375	0
Övriga fordringar		2 531 200	2 531 113
Summa kortfristiga fordringar		2 777 575	2 531 113

Kassa och bank
Kassa och bank		17 296	51 384
Summa kassa och bank		17 296	51 384
Summa omsättningstillgångar		2 794 871	2 582 497

SUMMA TILLGÅNGAR		41 523 366	39 638 957

Rialto Properties AB

Org.nr 559199-4776

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	25 788 687	28 435 958
Årets resultat	2 141 450	552 729
Summa fritt eget kapital	27 930 137	28 988 687
Summa eget kapital	27 980 137	29 038 687

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	1 885 040	1 210 000
Summa långfristiga skulder	1 885 040	1 210 000

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	11 228 175	9 223 504
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag	244 731	0
Skatteskulder	185 283	166 766
Summa kortfristiga skulder	11 658 189	9 390 270

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	41 523 366	39 638 957

Rialto Properties AB

Org.nr 559199-4776

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	30 945 944	30 487 141
Inköp	0	80 000
Resultatandel från handelsbolag	287 035	378 803
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	31 232 979	30 945 944

Utgående redovisat värde	31 232 979	30 945 944

Not 3 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Tånga AB	100%	100%	1 000	11 019 074
Bostäder AB	100%	100%	500	6 386 228
Borret AB	100%	100%	500	50 000
Macken AB	100%	100%	500	50 000
Lager AB	100%	100%	500	50 000
Batterivägen HB	99%	100%	1	1 456 490
Tångarondellen AB	60%	60%	600	1 041 187
Stationshus ETT & TVÅ AB	100%	100%	1 500	11 100 000
Förvaltning AB	100%	100%	500	80 000
				31 232 979

Rialto Properties AB

Org.nr 559199-4776

7 (7)

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
Tånga AB	556796-1163	Falkenberg	13 515 976	346 088
Bostäder AB	559056-2129	Falkenberg	7 289 827	231 088
Borret AB	559296-8597	Falkenberg	226 610	12 434
Macken AB	559296-8571	Falkenberg	450 715	78 434
Lager AB	559296-8589	Falkenberg	1 023 969	82 125
Batterivägen HB	916551-5819	Falkenberg	1 066 269	287 035
Tångarondellen AB	556773-8280	Falkenberg	10 400 305	1 525 036
Stationshus ETT & TVÅ AB	559296-8563	Falkenberg	54 573 872	-2 281 091
Förvaltning AB	559056-2061	Falkenberg	43 099	-6 901

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 110 516	4 120 000
Tillkommande fordringar	1 385 000	1 990 516
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 495 516	6 110 516

Utgående redovisat värde	7 495 516	6 110 516

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-17