559199-4776 Rialto Properties AB

Rialto Properties AB

Org.nr 559199-4776

1 (6)

Styrelsen och verkställande direktören för Rialto Properties AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Moderbolagets verksamhet består i att äga och förvalta aktier i dotterbolag samt tillhandahålla
företagsledningstjänster inom koncernen.

Dotterbolagen Batterivägen Fastigheter HB, Eirefelt Bostäder AB, Eirefelt Tånga AB, Eirefelt Lager AB,
Eirefelt Borret AB och Eirefelt Macken AB bedriver fastighetsförvaltning. Stationshus ETT & TVÅ AB
bedriver uthyrning av lokaler.

Intressebolaget Tångarondellen 8 AB (som ägs till 60 %) bedriver uthyrning av lokaler.

Företaget har sitt säte i Falkenberg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat nedan bolag:

Batterivägen Fastigheter HB, Eirefelt Bostäder AB, Eirefelt Tånga AB, Eirefelt Lager AB, Eirefelt Borret
AB, Eirefelt Macken AB, Stationshus ETT & TVÅ AB till 100% samt Tångarondellen 8 AB till 60%.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021
Nettoomsättning	0	0
Resultat efter finansiella poster	401	0
Soliditet (%)	82,0	99,5

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Rialto Properties AB

Org.nr 559199-4776

2 (6)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-250	0	49 750
Erhållna aktieägartillskott		30 086 810		30 086 810
Årets resultat			349 398	349 398
Belopp vid årets utgång	50 000	30 086 560	349 398	30 485 958

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

30 086 560

årets vinst

349 398

30 435 958

disponeras så att

i ny räkning överföres

30 435 958

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rialto Properties AB

Org.nr 559199-4776

3 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelseresultat	0	0

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	400 331	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	208	0
Summa finansiella poster	400 539	0
Resultat efter finansiella poster	400 539	0

Resultat före skatt	400 539	0

Skatter
Skatt på årets resultat	-51 141	0
Årets resultat	349 398	0

Rialto Properties AB

Org.nr 559199-4776

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2, 3	30 487 141	0
Fordringar hos koncernföretag	4	4 120 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		34 607 141	0
Summa anläggningstillgångar		34 607 141	0

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		2 531 113	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		208	0
Summa kortfristiga fordringar		2 531 321	0

Kassa och bank
Kassa och bank		50 000	50 000
Summa kassa och bank		50 000	50 000
Summa omsättningstillgångar		2 581 321	50 000

SUMMA TILLGÅNGAR		37 188 462	50 000



EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		30 086 560	-250
Årets resultat		349 398	0
Summa fritt eget kapital		30 435 958	-250
Summa eget kapital		30 485 958	49 750

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		6 651 363	250
Skatteskulder		51 141	0
Summa kortfristiga skulder		6 702 504	250

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		37 188 462	50 000

Rialto Properties AB

Org.nr 559199-4776

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Inköp	30 487 141	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	30 487 141	0

Utgående redovisat värde	30 487 141	0

Rialto Properties AB

Org.nr 559199-4776

6 (6)

Not 3 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Eirefelt Tånga AB	100%	100%	1 000	11 019 074
Eirefelt Bostäder AB	100%	100%	500	6 386 228
Eirefelt Borret AB	100%	100%	500	50 000
Eirefelt Macken AB	100%	100%	500	50 000
Eirefelt Lager AB	100%	100%	500	50 000
Batterivägen Fastigheter HB	99%	100%	1	790 652
Tångarondellen 8 AB	60%	60%	600	1 041 187
Stationshus ETT & TVÅ AB	100%	100%	1 500	11 100 000
				30 487 141

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
Eirefelt Tånga AB	556796-1163	Falkenberg	12 330 353	458 356
Eirefelt Bostäder AB	559056-2129	Falkenberg	6 947 815	239 525
Eirefelt Borret AB	559296-8597	Falkenberg	154 920	17 475
Eirefelt Macken AB	559296-8571	Falkenberg	244 856	142 572
Eirefelt Lager AB	559296-8589	Falkenberg	737 229	432 399
Batterivägen Fastigheter HB	916551-5819	Falkenberg	400 431	400 331
Tångarondellen 8 AB	556773-8280	Falkenberg	8 929 191	1 645 274
Stationshus ETT & TVÅ AB	559296-8563	Falkenberg	59 424 679	-708 226

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Tillkommande fordringar	4 120 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 120 000	0

Utgående redovisat värde	4 120 000	0