559199-3828 Nykop Bostad AB

Årsredovisning

för

Nykop Bostad AB

559199-3828

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nykop Bostad AB

Org.nr 559199-3828

2 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Nykop Bostad AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheter samt bedriver därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 100 % av AMK Family Office AB (556638-5794).

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 751	1 723	1 618	0	0
Resultat efter finansiella poster	681	94	349	-414	57
Soliditet (%)	5,7	3,2	2,5	0,3	3,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	348 558	88 061	486 619
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		88 061	-88 061	0
Årets resultat			453 947	453 947
Belopp vid årets utgång	50 000	436 619	453 947	940 566

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 385 000 (385 000).

Nykop Bostad AB

Org.nr 559199-3828

3 (9)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

436 619

årets vinst

453 947

890 566

disponeras så att

i ny räkning överföres

890 566

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Nykop Bostad AB

Org.nr 559199-3828

4 (9)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	1 750 583	1 723 453
Övriga rörelseintäkter	4 170	0
	1 754 753	1 723 453

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-371 321	-509 087
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-287 685	-274 935
	-659 006	-784 022
Rörelseresultat	1 095 747	939 431

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	42	74
Räntekostnader och liknande resultatposter	-414 971	-845 553
	-414 929	-845 479
Resultat efter finansiella poster	680 818	93 952

Resultat före skatt	680 818	93 952

Skatt på årets resultat	-226 871	-5 891
Årets resultat	453 947	88 061

Nykop Bostad AB

Org.nr 559199-3828

5 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	14 848 461	14 498 646
		14 848 461	14 498 646

Summa anläggningstillgångar		14 848 461	14 498 646

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	437 646
Fordringar hos koncernföretag		0	67 500
Övriga fordringar		3 759	7 923
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		22 858	22 231
		26 617	535 300

Kassa och bank		1 533 650	275 764
Summa omsättningstillgångar		1 560 267	811 064

SUMMA TILLGÅNGAR		16 408 728	15 309 710

Nykop Bostad AB

Org.nr 559199-3828

6 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		436 619	348 558
Årets resultat		453 947	88 061
		890 566	436 619
Summa eget kapital		940 566	486 619

Långfristiga skulder	3
Skulder till koncernföretag		15 174 882	13 987 842
Övriga skulder		0	185 000
Summa långfristiga skulder		15 174 882	14 172 842

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		50 518	105 329
Aktuella skatteskulder		232 762	125 891
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000	419 029
Summa kortfristiga skulder		293 280	650 249

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 408 728	15 309 710

Nykop Bostad AB

Org.nr 559199-3828

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3. För att möjliggöra
meningsfull jämförelse med föregående år har samtliga poster i resultaträkningen, balansräkningen,
kassaflödesanalys samt noter räknats om för jämförelseåret.

I och med övergången till BFNAR 2012:1 (K3) har följande redovisningsprinciper ändrats i jämförelse
med tidigare år:

- Ingående balans- och resultaträkning har inte räknats om.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstid tillämpas:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Nykop Bostad AB

Org.nr 559199-3828

8 (9)

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	15 117 250	15 000 000
Inköp	637 500	79 250
Omklassificeringar	0	38 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	15 754 750	15 117 250

Ingående avskrivningar	-618 604	-343 669
Årets avskrivningar	-287 685	-274 935
Utgående ackumulerade avskrivningar	-906 289	-618 604

Utgående redovisat värde	14 848 461	14 498 646

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	15 174 882	14 172 842
	15 174 882	14 172 842

Not 4 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till AMK Family Office AB, org.nr. 556638-5794, med säte i Stockholm.

Not 5 Ställda säkerheter

Företaget har inga ställda säkerheter.

Not 6 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.