se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Skulder som förfaller mer än fem år efter bokslutsdagen Skulder som förfaller mer än fem år efter bokslutsdagen 559199-3257 2025-01-01 2025-12-31 559199-3257 2025-12-31 559199-3257 2024-01-01 2024-12-31 559199-3257 2024-12-31 559199-3257 2023-01-01 2023-12-31 559199-3257 2023-12-31 559199-3257 2022-01-01 2022-12-31 559199-3257 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Fanstavägens fastighets AB
559199-3257

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget är ett fastighetsbolag som hyr ut och förvaltar fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till ELFC AB, 556844-2817.

Företaget har sitt säte i Uppsala.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 4 500 395 924 1 441 206 846 480
Resultat efter finansiella poster -343 949 -1 251 243 512 869 27 079
Soliditet % 1 4 1 1

Nettoomsättningen avviker med mer än 30%...[Kommentera]

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 504 482 -1 251 243 303 239
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -1 251 243 1 251 243 0
- Årets resultat -248 949 -248 949
- Belopp vid årets utgång 50 000 253 239 -248 949 54 290

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 253 239
Årets resultat -248 949
Summa 4 290


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 4 290
Summa 4 290
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 500 395 924
Övriga rörelseintäkter 328 391 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 332 891 395 924
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -385 131 -1 327 802
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -129 286 -129 286
Summa rörelsekostnader -514 417 -1 457 088
Rörelseresultat -181 526 -1 061 164
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -22 21
Räntekostnader och liknande resultatposter -162 401 -190 100
Summa finansiella poster -162 423 -190 079
Resultat efter finansiella poster -343 949 -1 251 243
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 95 000 0
Summa bokslutsdispositioner 95 000 0
Resultat före skatt -248 949 -1 251 243
Årets resultat -248 949 -1 251 243
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 617 414 5 746 700
Summa materiella anläggningstillgångar 5 617 414 5 746 700
Summa anläggningstillgångar 5 617 414 5 746 700
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 276 545 1 276 545
Fordringar hos koncernföretag 1 404 884 1 500 000
Övriga fordringar 99 3 316
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 304 11 973
Summa kortfristiga fordringar 2 693 832 2 791 834
Kassa och bank
Kassa och bank 0 0
Summa kassa och bank 0 0
Summa omsättningstillgångar 2 693 832 2 791 834
SUMMA TILLGÅNGAR 8 311 246 8 538 534
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 253 239 1 504 482
Årets resultat -248 949 -1 251 243
Summa fritt eget kapital 4 290 253 239
Summa eget kapital 54 290 303 239
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 2 459 500 2 722 000
Skulder till koncernföretag 5 389 458 4 992 430
Summa långfristiga skulder 7 848 958 7 714 430
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 126 000 136 500
Leverantörsskulder 192 741 281 466
Skatteskulder 44 455 64 275
Övriga skulder 14 959 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 29 843 38 624
Summa kortfristiga skulder 407 998 520 865
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 311 246 8 538 534
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 464 325 6 464 325
Utgående anskaffningsvärden 6 464 325 6 464 325
Ingående avskrivningar -717 625 -588 339
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -129 286 -129 286
Utgående avskrivningar -846 911 -717 625
Redovisat värde 5 617 414 5 746 700

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Skulder som förfaller mer än fem år efter bokslutsdagen 1 829 500 2 092 000

Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 3 100 000 3 100 000
Summa ställda säkerheter 3 100 000 3 100 000

Not5Medelantalet anställda

Bolaget har inga anställda.