se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypIntresseforetagMember se-mem-base:ForetagTypGemensamtStyrtForetagMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559199-3067 2025-01-01 2025-12-31 559199-3067 2025-12-31 559199-3067 2024-01-01 2024-12-31 559199-3067 2024-12-31 559199-3067 2023-01-01 2023-12-31 559199-3067 2023-12-31 559199-3067 2022-01-01 2022-12-31 559199-3067 2022-12-31 559199-3067 2021-01-01 2021-12-31 559199-3067 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Custodi Sverige AB
559199-3067

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget och koncernen Custodi Sverige AB har som målsättning att underlätta för privatpersoner att köpa hus och
renovera sitt boende. Företaget utvecklar tillsammans med externa programmerare programvara för att hjälpa
privatpersoner att upphandla professionella hantverkare samt att kunna jämföra kostnader på ett enkelt sätt.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 11 42
Resultat efter finansiella poster -54 -4 185 -129 -1 008 -3 349
Soliditet % 21 20 85 81 91

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Fri överkursfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 70 020 9 272 520 -4 991 045 -4 184 892
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -4 184 892 4 184 892
- Årets resultat -54 303
- Belopp vid årets utgång 70 020 9 272 520 -9 175 937 -54 303
Totalt
- Belopp vid årets ingång 166 603
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat -54 303
- Belopp vid årets utgång 112 300
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Fri överkursfond 9 272 520
Balanserat resultat -9 175 937
Årets resultat -54 303
Summa 42 280


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 42 280
Summa 42 280
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -13 461 -63 474
Summa rörelsekostnader -13 461 -63 474
Rörelseresultat -13 461 -63 474
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 -1 969 251
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 7 3
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 -2 085 500
Räntekostnader och liknande resultatposter -40 849 -66 670
Summa finansiella poster -40 842 -4 121 418
Resultat efter finansiella poster -54 303 -4 184 892
Resultat före skatt -54 303 -4 184 892
Årets resultat -54 303 -4 184 892
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 25 000 25 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 460 000 460 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 485 000 485 000
Summa anläggningstillgångar 485 000 485 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 463 1 690
Summa kortfristiga fordringar 1 463 1 690
Kassa och bank
Kassa och bank 53 508 364 857
Summa kassa och bank 53 508 364 857
Summa omsättningstillgångar 54 971 366 547
SUMMA TILLGÅNGAR 539 971 851 547
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 70 020 70 020
Summa bundet eget kapital 70 020 70 020
Fritt eget kapital
Fri överkursfond 9 272 520 9 272 520
Balanserat resultat -9 175 937 -4 991 045
Årets resultat -54 303 -4 184 892
Summa fritt eget kapital 42 280 96 583
Summa eget kapital 112 300 166 603
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 427 671 682 671
Summa långfristiga skulder 427 671 682 671
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 2 273
Summa kortfristiga skulder 0 2 273
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 539 971 851 547
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 000 5 091 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 25 000
Försäljningar - -460 000
Årets resultatandel - -4 171 000
Omklassificeringar - -460 000
Utgående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Redovisat värde 25 000 25 000

Uppgifter om dotterföretagen 2025


Org.nr Säte
Compira AB 559493-7970 Stockholm

Uppgifter om dotterföretagen 2024


Org.nr Säte
Compira AB 559493-7970 Stockholm

Not3Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 460 000 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar - 460 000
Utgående anskaffningsvärden 460 000 460 000
Redovisat värde 460 000 460 000

Innehav av intresseföretag 2024


Org.nr Säte
Bygg.se Sverige AB 559230-4264 Stockholm
8 (8)

Innehav av gemensamt styrda företag 2025


Org.nr Säte
Bygg.se Sverige AB 559230-4264 Stockholm

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0