Å R S R E D O V I S N I N G
för
ThuGu Fastigheter AB

Org.nr. 559199-2598

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

ThuGu Fastigheter AB
 Org.nr. 559199-2598

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska bedriva förvaltning och uthyrning av fastighet samt hotell- och restaurangverksamhet.
Företagets säte är Kalmar län, Nybro kommun
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under året gynnats av ett lägre ränteläge och haft en god utveckling av verksamheten, vilket i huvudsak förklarar den positiva resultatutvecklingen.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 16 658 179 15 573 483 15 917 960 13 503 923
Resultat efter finansiella poster 120 803 -223 757 629 979 -590 279
Soliditet (%) 15,43 14,56 14,64 12,34
Balansomslutning 29 743 512 30 687 638 32 034 687 32 907 216
Definitioner av nyckeltal, se noter
Ägarförhållanden Företaget ägdes vid årsskiftet 2025-12-31 till lika delar av JLC Holding AB, org nr 559381-4584 och Nybro Transport AB, org nr 556113-5699. Under början av 2026 har aktierna ägda av Nybro Transport AB överlåtits till Pukaberg MJJ AB, org nr 559532-3360.
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 4 642 717 -223 757 4 468 960
Balanseras i ny räkning -223 757 223 757 0
Årets resultat 120 803 120 803
Belopp vid årets utgång 50 000 4 418 961 120 803 4 589 764
2025-12-31 2024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 7 500 000 7 500 000
Sida 2 av 9
ThuGu Fastigheter AB
 Org.nr. 559199-2598
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 418 961
Årets resultat 120 803
4 539 764
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 539 764
4 539 764

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
ThuGu Fastigheter AB
 Org.nr. 559199-2598
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 16 658 179 15 573 483
Övriga rörelseintäkter 76 968 10 595
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 16 735 147 15 584 078
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -4 062 416 -3 728 365
Övriga externa kostnader -3 546 889 -3 344 613
Personalkostnader 2 -6 832 026 -6 337 260
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 619 214 -1 619 901
Summa rörelsekostnader -16 060 545 -15 030 139
Rörelseresultat 674 602 553 939
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 420 7 941
Räntekostnader och liknande resultatposter -555 219 -785 637
Summa finansiella poster -553 799 -777 696
Resultat efter finansiella poster 120 803 -223 757
Resultat före skatt 120 803 -223 757
Årets resultat 120 803 -223 757
Sida 4 av 9
ThuGu Fastigheter AB
 Org.nr. 559199-2598
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 26 989 796 27 853 701
Inventarier, verktyg och installationer 4 598 700 1 279 469
Summa materiella anläggningstillgångar 27 588 496 29 133 170
Summa anläggningstillgångar 27 588 496 29 133 170
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 272 196 302 893
Summa varulager 272 196 302 893
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 600 552 631 863
Övriga fordringar 4 170 16 250
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 357 186 191 480
Summa kortfristiga fordringar 961 908 839 593
Kassa och bank
Kassa och bank 5 920 912 411 982
Summa kassa och bank 920 912 411 982
Summa omsättningstillgångar 2 155 016 1 554 468
SUMMA TILLGÅNGAR 29 743 512 30 687 638
Sida 5 av 9
ThuGu Fastigheter AB
 Org.nr. 559199-2598
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 418 961 4 642 717
Årets resultat 120 803 -223 757
Summa fritt eget kapital 4 539 764 4 418 960
Summa eget kapital 4 589 764 4 468 960
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 11 437 500 12 187 500
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 10 250 000 10 750 000
Summa långfristiga skulder 21 687 500 22 937 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 750 000 750 000
Förskott från kunder 80 043 59 335
Leverantörsskulder 705 117 695 197
Skatteskulder 0 139 131
Övriga skulder 555 433 466 324
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 375 655 1 171 191
Summa kortfristiga skulder 3 466 248 3 281 178
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 29 743 512 30 687 638
Sida 6 av 9
ThuGu Fastigheter AB
 Org.nr. 559199-2598

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 33
Inventarier, verktyg och installationer 3-5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 14,00 14,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 31 271 214 31 206 460
Inköp 0 64 754
Utgående anskaffningsvärden 31 271 214 31 271 214
Ingående avskrivningar -3 417 513 -2 555 355
Årets avskrivningar -863 905 -862 158
Utgående avskrivningar -4 281 418 -3 417 513
Redovisat värde 26 989 796 27 853 701
Taxeringsvärden
Mark 2 882 000 3 034 000
Byggnader 12 600 000 13 600 000
15 482 000 16 634 000
Sida 7 av 9
ThuGu Fastigheter AB
 Org.nr. 559199-2598

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 192 758 3 655 689
Inköp 74 540 537 069
Försäljningar/utrangeringar -61 000 0
Utgående anskaffningsvärden 4 206 298 4 192 758
Ingående avskrivningar -2 913 289 -2 155 546
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 61 000 0
Årets avskrivningar -755 309 -757 743
Utgående avskrivningar -3 607 598 -2 913 289
Redovisat värde 598 700 1 279 469
Not 5 Checkräkningskredit 2025-12-31 2024-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 500 000 500 000
Not 6 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 3 000 000 3 000 000
Förfaller senare än 5 år 18 687 500 19 937 500
21 687 500 22 937 500
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 15 000 000 15 000 000
Företagsinteckningar 500 000 500 000
Sida 8 av 9
ThuGu Fastigheter AB
 Org.nr. 559199-2598

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 30 april 2026.
BDO Göteborg AB
Sida 9 av 9