Qalander Fastigheter AB

559199-0550

Årsredovisning för räkenskapsåret
2025-01-01 - 2025-12-31

Styrelsen upprättar följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Qalander Fastigheter AB
559199-0550		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska förvalta fastigheter. Bolaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt

2025-01-01
- 2025-12-31		 2024-01-01
- 2024-12-31		 2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31
Nettoomsättning 758 414 581 831 457 929 497 612
Resultat efter finansiella poster 5 948 -129 978 -340 127 -175 980
Soliditet (%) 11 10 1 3

Bolaget har hyrt ut delar av maskinparken vilket gett en ökad omsättning.

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 823 911 22 873 933
Balanseras i ny räkning 22 -22 0
Årets resultat 5 948 5 948
Vid årets utgång 50 000 823 933 5 948 879 881

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 823 933
Årets resultat 5 948
Summa 829 881

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 829 881
Summa 829 881
Qalander Fastigheter AB
559199-0550		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1, 2		 2025-01-01
- 2025-12-31		 2024-01-01
- 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 758 414 581 831
Övriga rörelseintäkter 155 943 1
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 914 357 581 832
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -67 610 -64 921
Övriga externa kostnader -412 804 -192 231
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -109 322 -236 804
Övriga rörelsekostnader -54 372 0
Summa rörelsekostnader -644 108 -493 956
Rörelseresultat 270 249 87 876
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -2 2
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -264 299 -217 856
Summa finansiella poster -264 301 -217 854
Resultat efter finansiella poster 5 948 -129 978
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 130 000
Summa bokslutsdispositioner 0 130 000
Resultat före skatt 5 948 22
Årets resultat 5 948 22
Qalander Fastigheter AB
559199-0550		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2025-12-31 2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 7 635 753 7 745 075
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5 0 448 430
Summa materiella anläggningstillgångar 7 635 753 8 193 505
Summa anläggningstillgångar 7 635 753 8 193 505
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 21 325 124 225
Fordringar hos koncernföretag 338 363 330 000
Övriga fordringar 12 171 12 327
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 13 207 55 679
Summa kortfristiga fordringar 385 066 522 231
Kassa och bank
Kassa och bank 145 089 48 169
Summa kassa och bank 145 089 48 169
Summa omsättningstillgångar 530 155 570 400
Summa tillgångar 8 165 908 8 763 905
Qalander Fastigheter AB
559199-0550		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2025-12-31 2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 823 933 823 911
Årets resultat 5 948 22
Summa fritt eget kapital 829 881 823 933
Summa eget kapital 879 881 873 933
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 4 974 375 5 040 000
Skulder till koncernföretag 2 143 000 2 783 000
Summa långfristiga skulder 7 117 375 7 823 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 62 818 16 096
Skulder till koncernföretag 16 640 0
Skatteskulder 20 136 19 731
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 69 058 31 145
Summa kortfristiga skulder 168 652 66 972
Summa eget kapital och skulder 8 165 908 8 763 905
Qalander Fastigheter AB
559199-0550		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2025-01-01
- 2025-12-31
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Räntekostnader och liknande resultatposter

2025-01-01
- 2025-12-31

Not 4 - Byggnader och mark

2025-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 8 166 492
Utgående anskaffningsvärden 8 166 492
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -421 417
Årets avskrivningar -109 322
Utgående avskrivningar -530 739
Redovisat värde 7 635 753
Qalander Fastigheter AB
559199-0550		 Sida 6 av 8

Not 5 - Maskiner och andra tekniska anläggningar

2025-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 645 825
Försäljningar/utrangeringar -645 825
Utgående anskaffningsvärden 0
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -197 395
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar 197 395
Utgående avskrivningar 0
Redovisat värde 0

Not 6 - Långfristiga skulder

2025-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 6 789 250

Not 7 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Qalander Holding AB, med organisationsnummer 559183-9591 och säte i Umeå.

Not 8 - Ställda säkerheter

2025-01-01
- 2025-12-31
Fastighetsinteckning 5 710 000
Summa ställda säkerheter 5 710 000
Qalander Fastigheter AB
559199-0550		 Sida 7 av 8