Qalander Fastigheter AB

559199-0550

Årsredovisning för räkenskapsåret
2023-01-01 - 2023-12-31

Styrelsen upprättar följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-01. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Qalander Fastigheter AB
559199-0550		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska förvalta fastigheter. Bolaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt

2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31		 2020-01-01
- 2020-12-31
Nettoomsättning 457 929 497 612 496 000 2 000
Resultat efter finansiella poster -340 127 -175 980 156 000 -34 000
Soliditet (%) 1 3 5 3

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 340 019 -175 980 214 039
Balanseras i ny räkning -175 980 175 980 0
Årets resultat -140 127 -140 127
Vid årets utgång 50 000 164 039 -140 127 73 912

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 164 039
Årets resultat -140 127
Summa 23 912

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 23 912
Summa 23 912
Qalander Fastigheter AB
559199-0550		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1, 2		 2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 457 929 497 612
Övriga rörelseintäkter -2 5
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 457 927 497 617
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -100 846 -87 907
Övriga externa kostnader -255 812 -354 352
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -170 585 -102 355
Summa rörelsekostnader -527 243 -544 614
Rörelseresultat -69 316 -46 997
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -270 811 -128 983
Summa finansiella poster -270 811 -128 983
Resultat efter finansiella poster -340 127 -175 980
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 200 000 0
Summa bokslutsdispositioner 200 000 0
Resultat före skatt -140 127 -175 980
Årets resultat -140 127 -175 980
Qalander Fastigheter AB
559199-0550		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2023-12-31 2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 7 768 500 7 870 855
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5 577 595 0
Summa materiella anläggningstillgångar 8 346 095 7 870 855
Summa anläggningstillgångar 8 346 095 7 870 855
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 128 658 5 296
Fordringar hos koncernföretag 200 000 0
Övriga fordringar 12 135 12 135
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 666 9 704
Summa kortfristiga fordringar 351 459 27 135
Kassa och bank
Kassa och bank 18 176 46 992
Summa kassa och bank 18 176 46 992
Summa omsättningstillgångar 369 635 74 127
Summa tillgångar 8 715 730 7 944 982
Qalander Fastigheter AB
559199-0550		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2023-12-31 2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 164 039 340 019
Årets resultat -140 127 -175 980
Summa fritt eget kapital 23 912 164 039
Summa eget kapital 73 912 214 039
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 5 092 500 5 145 000
Skulder till koncernföretag 3 423 000 2 460 000
Övriga skulder 0 -52 500
Summa långfristiga skulder 8 515 500 7 552 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 52 500
Leverantörsskulder 18 100 9 279
Skatteskulder 19 510 40 919
Övriga skulder 0 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 88 708 75 745
Summa kortfristiga skulder 126 318 178 443
Summa eget kapital och skulder 8 715 730 7 944 982
Qalander Fastigheter AB
559199-0550		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2023-01-01
- 2023-12-31
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Räntekostnader och liknande resultatposter

2023-01-01
- 2023-12-31
Poster som avser skulder till koncernföretag
Räntekostnader 0
Summa 0
Qalander Fastigheter AB
559199-0550		 Sida 6 av 8

Not 4 - Byggnader och mark

2023-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 8 082 277
Utgående anskaffningsvärden 8 082 277
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -211 422
Årets avskrivningar -102 355
Utgående avskrivningar -313 777
Redovisat värde 7 768 500

Not 5 - Maskiner och andra tekniska anläggningar

2023-12-31
Anskaffningsvärden
Inköp 645 825
Utgående anskaffningsvärden 645 825
Avskrivningar
Årets avskrivningar -68 230
Utgående avskrivningar -68 230
Redovisat värde 577 595

Not 6 - Långfristiga skulder

2023-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 8 200 500

Not 7 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Qalander Holding AB, med organisationsnummer 559183-9591 och säte i Umeå.

Not 8 - Ställda säkerheter

2023-01-01
- 2023-12-31
Fastighetsinteckning 5 710 000
(Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag) 0
Summa ställda säkerheter 5 710 000
Qalander Fastigheter AB
559199-0550		 Sida 7 av 8