Årsredovisning för

Assarsson Kroken 3 AB

559198-8505

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Assarsson Kroken 3 AB, 559198-8505, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 2019 och har sitt säte i Malmö. Bolagets verksamhet består av handel och förvaltning av fastigheter. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till Assarsson Pionen AB, 556950-4367, med säte i Malmö.

Flerårsöversikt (kkr)

Belopp i kkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 286	1 549	1 239	1 274
Resultat efter finansiella poster	55	18	-369	75
Balansomslutning	17 086	17 708	17 892	18 702
Kassalikviditet %		0
Soliditet %	2	2	1,9	2,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	60 852	224 276	14 514
Balanseras i ny räkning		14 514	-14 514
Upplösning av uppskrivningsfond	-60 852	60 851
Årets resultat			191
Utgående balans	0	299 641	191

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	299 641
Årets resultat	191
Medel att disponera	299 832

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	299 832
Summa	299 832

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 286 233	1 548 922
Övriga rörelseintäkter		89 107	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 375 340	1 548 922
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-479 832	-515 408
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-376 828	-376 828
Summa rörelsens kostnader		-856 660	-892 236
Rörelseresultat		518 680	656 686
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 020	3 837
Räntekostnader och liknande resultatposter		-464 696	-642 599
Summa resultat från finansiella poster		-463 676	-638 762
Resultat efter finansiella poster		55 004	17 924
Resultat före skatt		55 004	17 924
Skatter
Skatt på årets resultat		-54 813	-3 410
Summa skatter		-54 813	-3 410
Årets resultat		191	14 514

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	16 661 928	17 038 756
Summa materiella anläggningstillgångar		16 661 928	17 038 756
Summa anläggningstillgångar		16 661 928	17 038 756
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		148 031	69 247
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		700	700
Aktuell skattefordran		13 932	23 137
Övriga fordringar		33 238	1 988
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		70 000	420 000
Summa kortfristiga fordringar		265 901	515 072
Kassa och bank
Kassa och bank		158 496	154 495
Summa kassa och bank		158 496	154 495
Summa omsättningstillgångar		424 397	669 567
SUMMA TILLGÅNGAR		17 086 325	17 708 323

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		0	60 852
Summa bundet eget kapital		50 000	110 852
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		299 641	224 276
Årets resultat		191	14 514
Summa fritt eget kapital		299 832	238 790
Summa eget kapital		349 832	349 642
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		1 776 664	1 779 090
Summa avsättningar		1 776 664	1 779 090
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	11 350 990	11 604 310
Övriga skulder		20 491	10 904
Summa långfristiga skulder		11 371 481	11 615 214
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		253 320	253 320
Leverantörsskulder		30 330	51 110
Skulder till koncernföretag		3 113 629	3 515 466
Övriga skulder		49 574	8 318
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		141 495	136 163
Summa kortfristiga skulder		3 588 348	3 964 377
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 086 325	17 708 323

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Företagets årsredovisning har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 (K3). Tillämpade principer är oförändrade jämfört med föregående år. De viktigaste redovisnings- och värderingsprinciperna som har använts vid upprättande av de finansiella rapporterna sammanfattas nedan.

Värderingsprinciper balansräkningen

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas initialt till anskaffningsvärde. I anskaffningsvärdet ingår inköpspriset och andra direkt hänförliga utgifter såsom utgifter för lagfart och konsulttjänster. Anskaffningsvärdet på Företagets byggnader har fördelats på komponenter. Materiella anläggningstillgångar värderas därefter till anskaffningsvärdet minskat med ackumulerade avskrivningar och med tillägg för uppskrivningar. Mark värderas till anskaffningsvärde. Avskrivningar

	År
Byggnader	15-100


Övriga materiella anläggningstillgångar	1-6,67

Kommentar

Tillkommande utgifter Utbyte av komponenter och nya komponenter räknas in i tillgångens anskaffningsvärde. Andra tillkommande utgifter räknas in i tillgångens anskaffningsvärde om det är sannolikt att de framtida ekonomiska fördelar som är förknippade med tillgången kommer att tillfalla Företaget och om anskaffningsvärdet kan beräknas på ett tillförligt sätt. I annat fall kostnadsförs de direkt.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 723 192	18 723 192
Utgående anskaffningsvärden	18 723 192	18 723 192
Ingående avskrivningar	-978 527	-766 170
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-212 357	-212 357
Utgående avskrivningar	-1 190 884	-978 527
Ingående nedskrivningar	-705 909	-541 438
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-164 471	-164 471
Utgående nedskrivningar	-870 380	-705 909
Redovisat värde	16 661 928	17 038 756

Not 3 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
Skuld som förfaller senare än 5 årSkuld som förfaller senare än 5 år	10 337 710	10 591 030
Summa	10 337 710	10 591 030

Not 4 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	12 602 500	12 602 500

Summa ställda säkerheter

12 602 500