Årsredovisning för

Kvarteret Termiten 1 AB

559198-3290

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-07-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kvarteret Termiten 1 AB, 559198-3290, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Stockholm förvaltar fastigheter av hyreshustyp. Bolaget är ett helägt dotterbolag till InfoCom Fastighets AB, 556678-8591, varmed inga inköp eller försäljningar skett under året.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 770 468	1 880 061	1 192 294
Resultat efter finansiella poster	726 089	1 138 168	697 964
Soliditet %	2,4	9,2	8,3

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	414 981	84 840
Utdelning		-450 000
Balanseras i ny räkning		84 840	-84 840
Årets resultat			103 719
Belopp vid årets utgång	50 000	49 821	103 719

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	49 821
Årets resultat	103 719
Summa	153 540

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning	100 000
Utdelning	100 000
Balanseras i ny räkning	53 540
Summa	153 540

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 770 468	1 880 061
Övriga rörelseintäkter		0	16 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 770 468	1 896 561
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-647 645	-541 834
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-123 276	-123 096
Summa rörelsekostnader		-770 921	-664 930
Rörelseresultat		999 547	1 231 631
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-273 458	-93 463
Summa finansiella poster		-273 458	-93 463
Resultat efter finansiella poster		726 089	1 138 168
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-550 000	-1 000 000
Förändring av periodiseringsfonder		-44 729	-30 000
Summa bokslutsdispositioner		-594 729	-1 030 000
Resultat före skatt		131 360	108 168
Skatter
Skatt på årets resultat		-27 641	-23 328
Årets resultat		103 719	84 840

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 814 677	5 937 953
Summa materiella anläggningstillgångar		5 814 677	5 937 953
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	5 963 015	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 963 015	0
Summa anläggningstillgångar		11 777 692	5 937 953
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		335 909	28 410
Fordringar hos koncernföretag		3 987 794	1 567 794
Övriga fordringar		33	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 725	27 810
Summa kortfristiga fordringar		4 342 461	1 624 014
Kassa och bank
Kassa och bank		176 475	144 224
Summa kassa och bank		176 475	144 224
Summa omsättningstillgångar		4 518 936	1 768 238
SUMMA TILLGÅNGAR		16 296 628	7 706 191

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		49 821	414 981
Årets resultat		103 719	84 840
Summa fritt eget kapital		153 540	499 821
Summa eget kapital		203 540	549 821
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		244 729	200 000
Summa obeskattade reserver		244 729	200 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		14 825 720	5 846 300
Skulder till koncernföretag		0	586 985
Summa långfristiga skulder		14 825 720	6 433 285
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		378 080	123 080
Förskott från kunder		890	0
Leverantörsskulder		41 077	34 164
Skatteskulder		121 581	171 257
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		481 011	194 584
Summa kortfristiga skulder		1 022 639	523 085
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 296 628	7 706 191

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 154 804	6 154 804
Utgående anskaffningsvärden	6 154 804	6 154 804
Ingående avskrivningar	-216 851	-93 755
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-123 276	-123 096
Utgående avskrivningar	-340 127	-216 851
Redovisat värde	5 814 677	5 937 953

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	7 000 000
Årets amorteringar	-450 000
Omklassificeringar m.m.	-586 985
Utgående anskaffningsvärden	5 963 015
Redovisat värde	5 963 015

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	13 313 400	5 353 980

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	15 439 000	11 000 000
Summa ställda säkerheter	15 439 000	11 000 000