Årsredovisning för

Melsen Fastighets AB

559198-2425

Räkenskapsåret

2025-05-01 - 2026-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Melsen Fastighets AB, 559198-2425, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sjöbo registrerades år 2019 och hyr ut garage, lager samt uppställningsplats i egen fastighet. Företaget är helägt dotterbolag till Melsen Holding AB, org nr 559178-0027 med säte i Sjöbo.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga händelser av väsentlig betydelse har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025/2026	2024/2025	2023/2024	2022/2023
Nettoomsättning	628	814	877	540
Resultat efter finansiella poster	-80	13	3	-54
Soliditet %	1	1	1	1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	3 656	10 263
Balanseras i ny räkning		10 263	-10 263
Årets resultat			596
Belopp vid årets utgång	50 000	13 919	596

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	13 919
Årets resultat	596
Summa	14 515

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	14 515
Summa	14 515

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-05-01 - 2026-04-30	2024-05-01 - 2025-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		628 097	814 433
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		628 097	814 433
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-98 040	-130 546
Övriga externa kostnader		-59 564	-81 779
Personalkostnader	2	0	-103 449
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-275 007	-274 968
Summa rörelsekostnader		-432 611	-590 742
Rörelseresultat		195 486	223 691
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		69	225
Räntekostnader och liknande resultatposter		-275 824	-211 048
Summa finansiella poster		-275 755	-210 823
Resultat efter finansiella poster		-80 269	12 868
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		81 000	0
Summa bokslutsdispositioner		81 000	0
Resultat före skatt		731	12 868
Skatter
Skatt på årets resultat		-135	-2 605
Årets resultat		596	10 263

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3,4	5 536 882	5 811 889
Summa materiella anläggningstillgångar		5 536 882	5 811 889
Summa anläggningstillgångar		5 536 882	5 811 889
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		51 364	61 115
Övriga fordringar		14 136	14 025
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 149	217 246
Summa kortfristiga fordringar		75 649	292 386
Kassa och bank
Kassa och bank		604 169	261 702
Summa kassa och bank		604 169	261 702
Summa omsättningstillgångar		679 818	554 088
SUMMA TILLGÅNGAR		6 216 700	6 365 977

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		13 919	3 656
Årets resultat		596	10 263
Summa fritt eget kapital		14 515	13 919
Summa eget kapital		64 515	63 919
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6	3 211 172	3 389 576
Skulder till koncernföretag	6	2 634 000	2 634 000
Summa långfristiga skulder		5 845 172	6 023 576
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	178 404	178 404
Leverantörsskulder		5 562	17 840
Skulder till koncernföretag	6	26 658	0
Övriga skulder		25 691	25 548
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		70 698	56 690
Summa kortfristiga skulder		307 013	278 482
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 216 700	6 365 977

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Mark	0


Markanläggningar	20

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-05-01 - 2026-04-30	2024-05-01 - 2025-04-30
Medelantalet anställda	0	1

Not 3 Byggnader och mark

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	7 240 141	7 240 141
Utgående anskaffningsvärden	7 240 141	7 240 141
Ingående avskrivningar	-1 428 252	-1 153 284
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-275 007	-274 968
Utgående avskrivningar	-1 703 259	-1 428 252
Redovisat värde	5 536 882	5 811 889

Not 4 Ställda säkerheter

	2026-04-30	2025-04-30
Fastighetsinteckningar	4 460 000	4 460 000
Summa ställda säkerheter	4 460 000	4 460 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2026-04-30	2025-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 497 556	2 675 960

Not 6 Skulder som redovisas i fler än en post

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2026-04-30	2025-04-30
Skuld avser fastighetslånSkuld avser fastighetslån	Långfristiga skulderLångfristiga skulder	3 211 172	3 389 576
Skuld avser fastighetslånSkuld avser fastighetslån	Kortfristiga skulderKortfristiga skulder	178 404	178 404
Skuld till Melsen HoldingSkuld till Melsen Holding	Långfristiga skulderLångfristiga skulder	2 634 000	2 634 000
Skuld till Melsen HoldingSkuld till Melsen Holding	Kortfristiga skulderKortfristiga skulder	26 658

Not 7 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Jessica Friman, SYDREV Revision & Redovisning AB