Årsredovisning för

Melsen Fastighets AB

559198-2425

Räkenskapsåret

2024-05-01 - 2025-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Melsen Fastighets AB, 559198-2425, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01 - 2025-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sjöbo registrerades år 2019 och hyr ut garage, lager samt uppställningsplats i egen fastighet. Företaget är helägt dotterbolag till Melsen Holding AB, org nr 559178-0027.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga händelser av väsentlig betydelse har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	814	877	540	470
Resultat efter finansiella poster	13	3	-54	-12
Soliditet %	1	1	1	1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 031	2 625
Balanseras i ny räkning		2 625	-2 625
Årets resultat			10 263
Belopp vid årets utgång	50 000	3 656	10 263

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	3 656
Årets resultat	10 263
Summa	13 919

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	13 919
Summa	13 919

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-05-01 - 2025-04-30	2023-05-01 - 2024-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		814 433	877 171
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		814 433	877 171
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-130 546	-173 661
Övriga externa kostnader		-81 779	-88 058
Personalkostnader	2	-103 449	-96 593
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-274 968	-274 568
Summa rörelsekostnader		-590 742	-632 880
Rörelseresultat		223 691	244 291
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		225	235
Räntekostnader och liknande resultatposter		-211 048	-241 222
Summa finansiella poster		-210 823	-240 987
Resultat efter finansiella poster		12 868	3 304
Resultat före skatt		12 868	3 304
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 605	-679
Årets resultat		10 263	2 625

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-04-30	2024-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 811 889	6 086 857
Summa materiella anläggningstillgångar		5 811 889	6 086 857
Summa anläggningstillgångar		5 811 889	6 086 857
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		61 115	33 571
Övriga fordringar		14 025	20 714
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		217 246	210 098
Summa kortfristiga fordringar		292 386	264 383
Kassa och bank
Kassa och bank		261 702	209 766
Summa kassa och bank		261 702	209 766
Summa omsättningstillgångar		554 088	474 149
SUMMA TILLGÅNGAR		6 365 977	6 561 006

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-04-30	2024-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 656	1 031
Årets resultat		10 263	2 625
Summa fritt eget kapital		13 919	3 656
Summa eget kapital		63 919	53 656
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,6	3 389 576	3 567 980
Skulder till koncernföretag		2 634 000	2 634 000
Summa långfristiga skulder		6 023 576	6 201 980
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	178 404	178 404
Leverantörsskulder		17 840	28 748
Skatteskulder		0	0
Övriga skulder		25 548	40 528
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		56 690	57 690
Summa kortfristiga skulder		278 482	305 370
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 365 977	6 561 006

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Mark	0


Markanläggningar	20

Bristande jämförbarhet

Under året har en omklassificering gjorts av vissa övriga kostnader till driftskostnader. Detta beror på att en del kostnader som tidigare klassificerats som övriga externa kostnader istället får anses vara direkta kostnader som har med bolagets huvudsakliga verksamhet och intäktsgenerering att göra. Effekten av omklassificeringen har minskat posten för övriga kostnader och ökat posten för driftskostnader i resultaträkningen. Jämförelsetal föregående år har räknats om då omklassificeringen bedöms vara väsentlig för helhetsbilden.

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-05-01 - 2025-04-30	2023-05-01 - 2024-04-30
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2025-04-30	2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden	7 240 141	7 194 841
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		45 300
Utgående anskaffningsvärden	7 240 141	7 240 141
Ingående avskrivningar	-1 153 284	-878 716
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-274 968	-274 568
Utgående avskrivningar	-1 428 252	-1 153 284
Redovisat värde	5 811 889	6 086 857

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-04-30	2024-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 675 960	2 634 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-04-30	2024-04-30
Fastighetsinteckningar	4 460 000	4 460 000
Summa ställda säkerheter	4 460 000	4 460 000

Not 6 Skulder som redovisas i fler än en post

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-04-30	2024-04-30
Skuld avser fastighetslånSkuld avser fastighetslån	Långfristiga skulderLångfristiga skulder	3 389 576	3 567 980
Skuld avser fastighetslånSkuld avser fastighetslån	Kortfristiga skulderKortfristiga skulder	178 404	178 404

Not 7 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Jessica Friman, SYDREV Revision & Redovisning AB