Årsredovisning för

Genc 73 Fastigheter AB

559198-1518

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Genc 73 Fastigheter AB, 559198-1518, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler. Bolaget är helägt av Genc Invest AB med org. 556895-7434.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	659 609	645 760	413 656	402 479
Resultat efter finansiella poster	3 083	2 250	2 053	3 474
Soliditet %	1,5	1,4	2	2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	19 427	1 795
Balanseras i ny räkning		1 795	-1 795
Årets resultat			2 430
Belopp vid årets utgång	50 000	21 222	2 430

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	21 222
Årets resultat	2 430
Summa	23 652

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		659 609	645 760
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		659 609	645 760
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-80 000
Övriga externa kostnader		-381 440	-188 887
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-66 750	-258 750
Summa rörelsekostnader		-448 190	-527 637
Rörelseresultat		211 419	118 123
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		-130 000	-65 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		22	365
Räntekostnader och liknande resultatposter		-78 358	-51 238
Summa finansiella poster		-208 336	-115 873
Resultat efter finansiella poster		3 083	2 250
Resultat före skatt		3 083	2 250
Skatter
Skatt på årets resultat		-653	-455
Årets resultat		2 430	1 795

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter	2	4 352 000	4 400 000
Summa immateriella anläggningstillgångar		4 352 000	4 400 000
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	279 500	298 250
Summa materiella anläggningstillgångar		279 500	298 250
Summa anläggningstillgångar		4 631 500	4 698 250
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		311 102	267 163
Övriga fordringar		628	8 495
Summa kortfristiga fordringar		311 730	275 658
Kassa och bank
Kassa och bank		72 905	4 570
Summa kassa och bank		72 905	4 570
Summa omsättningstillgångar		384 635	280 228
SUMMA TILLGÅNGAR		5 016 135	4 978 478

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		21 222	19 427
Årets resultat		2 430	1 795
Summa fritt eget kapital		23 652	21 222
Summa eget kapital		73 652	71 222
Långfristiga skulder
Övriga skulder		4 870 350	4 378 350
Summa långfristiga skulder		4 870 350	4 378 350
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		62 500	502 000
Skatteskulder		60	0
Övriga skulder		9 573	26 906
Summa kortfristiga skulder		72 133	528 906
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 016 135	4 978 478

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt huvudregeln. Eller Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt alternativregeln. Om ett företag redovisar enligt alternativregeln – då ska om företaget räknar in skälig andel av indirekta tillverkningskostnader – upplysning om detta lämnas. Företaget räknar in indirekta tillverkningskostnader i värdet för pågående arbeten för annans räkning.

Anskaffningsvärde för egentillverkade varor

Företaget räknar in indirekta tillverkningskostnader i anskaffningsvärdet för egentillverkade varor.

Not 2 Hyresrätter och liknande rättigheter

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 800 000	4 800 000
Utgående anskaffningsvärden	4 800 000	4 800 000
Ingående avskrivningar	-400 000	-160 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-48 000	-240 000
Utgående avskrivningar	-448 000	-400 000
Redovisat värde	4 352 000	4 400 000

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	375 000	375 000
Utgående anskaffningsvärden	375 000	375 000
Ingående avskrivningar	-76 750	-58 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-18 750	-18 750
Utgående avskrivningar	-95 500	-76 750
Redovisat värde	279 500	298 250

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 870 350	4 378 350