559197-9801 Oiger JV 8 AB - Årsredovisning

Oiger JV 8 AB

Org.nr 559197-9801

2 (7)

Styrelsen för Oiger JV 8 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget ägs till 90,1 % av Fastighets AB Regio, org nr 559013-4911.

2025 har präglats av en gradvis stabilisering av inflationen och en viss lättnad i räntenivåerna jämfört
med föregående år, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten kvarstår. Bolaget följer löpande den
ekonomiska utvecklingen och bedömer dess potentiella påverkan på verksamheten.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	17 517	56 865	-138	10 189
Soliditet (%)	95,5	100,0	99,3	97,8

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Fri överkurs-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	51	21 526	354 908	57 352	433 837
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-45 351		-45 351
Balanseras i ny räkning			57 352	-57 352	0
Erhållna aktieägartillskott			196		196
Årets resultat				17 417	17 417
Belopp vid årets utgång	51	21 526	367 105	17 417	406 100

Oiger JV 8 AB

Org.nr 559197-9801

3 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

388 631 195

årets vinst

17 417 394

406 048 589

disponeras så att

till preferensaktieägare utdelas

36 159 929

i ny räkning överföres

369 888 660

406 048 589

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Oiger JV 8 AB

Org.nr 559197-9801

4 (7)

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-97	-101
Summa rörelsekostnader		-97	-101
Rörelseresultat		-97	-101

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		21 205	59 423
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1	149	43
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-3 200	-2 500
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-538	0
Summa finansiella poster		17 615	56 966
Resultat efter finansiella poster		17 517	56 865

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	500
Lämnade koncernbidrag		-100	0
Summa bokslutsdispositioner		-100	500
Resultat före skatt		17 417	57 365

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-13
Årets resultat		17 417	57 352

Oiger JV 8 AB

Org.nr 559197-9801

5 (7)

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	424 133	419 914
Summa finansiella anläggningstillgångar		424 133	419 914
Summa anläggningstillgångar		424 133	419 914

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	13 065
Övriga fordringar		1 088	892
Summa kortfristiga fordringar		1 088	13 957

Summa omsättningstillgångar		1 088	13 957

SUMMA TILLGÅNGAR		425 221	433 871

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		51	51
Summa bundet eget kapital		51	51

Fritt eget kapital
Fri överkursfond		21 526	21 526
Balanserat resultat		367 105	354 908
Årets resultat		17 417	57 352
Summa fritt eget kapital		406 049	433 786
Summa eget kapital		406 100	433 837

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		19 100	0
Skatteskulder		0	13
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		21	21
Summa kortfristiga skulder		19 121	34

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		425 221	433 871

Oiger JV 8 AB

Org.nr 559197-9801

6 (7)

Noter

Tkr

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025	2024

Ränteintäkter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	149	43
	149	43

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-538	0
	-538	0

Oiger JV 8 AB

Org.nr 559197-9801

7 (7)

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	422 414	384 926
Aktieägartillskott	7 418	37 488
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	429 833	422 414

Ingående nedskrivningar	-2 500	0
Årets nedskrivningar	-3 200	-2 500
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-5 700	-2 500

Utgående redovisat värde	424 133	419 914

Not 4 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

Ernst & Young AB