Å R S R E D O V I S N I N G
för
Forshem Trollet 9 AB

Org.nr. 559197-9793

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Forshem Trollet 9 AB
 Org.nr. 559197-9793

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fastigheten Trollet 9 i Trollhättans kommun.
Företagets säte är Götene.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 11 346 988 10 017 748 9 047 092 8 242 000
Resultat efter finansiella poster 3 126 621 110 522 -684 721 245 091
Soliditet (%) 6,02 2,25 2,98 11,7
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 859 239 -738 396 1 170 843
Balanseras i ny räkning -738 396 738 396 0
Erhållna aktieägartillskott 2 500 000 2 500 000
Årets resultat 657 545 657 545
Belopp vid årets utgång 50 000 3 620 843 657 545 4 328 388
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 620 843
Årets resultat 657 545
4 278 388
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 278 388
4 278 388

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Forshem Trollet 9 AB
 Org.nr. 559197-9793
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 11 346 988 10 005 053
Övriga rörelseintäkter 8 842 12 695
Summa rörelseintäkter 11 355 830 Summa rörelseintäkter 10 017 748 Summa rörelseintäkter
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -3 493 073 -3 186 043
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -2 703 066 -3 567 774
Summa rörelsekostnader -6 196 139 -6 753 817
Rörelseresultat 5 159 691 3 263 931
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2 623 134 343 514
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 190 470
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 657 394 -3 497 393
Summa finansiella poster -2 033 070 -3 153 409
Resultat efter finansiella poster 3 126 621 110 522
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -2 500 000 0
Förändring av överavskrivningar 30 924 -848 918
Summa bokslutsdispositioner -2 469 076 -848 918
Resultat före skatt 657 545 -738 396
Årets resultat 657 545 -738 396
Sida 3 av 8
Forshem Trollet 9 AB
 Org.nr. 559197-9793
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 48 082 684 48 817 768
Inventarier, verktyg och installationer 4 4 624 539 6 081 222
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 61 703 173 370
Summa materiella anläggningstillgångar 52 768 926 55 072 360
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 6 27 707 727 23 634 593
Summa finansiella anläggningstillgångar 27 707 727 23 634 593
Summa anläggningstillgångar 80 476 653 78 706 953
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 129 825
Fordringar hos koncernföretag 69 884 68 741
Övriga fordringar 42 947 201 541
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 795 166 882 923
Summa kortfristiga fordringar 907 997 1 283 030
Kassa och bank
Kassa och bank 1 303 141 1 972 310
Summa kassa och bank 1 303 141 1 972 310
Summa omsättningstillgångar 2 211 138 3 255 340
SUMMA TILLGÅNGAR 82 687 791 81 962 293
Sida 4 av 8
Forshem Trollet 9 AB
 Org.nr. 559197-9793
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 620 843 1 859 239
Årets resultat 657 545 -738 396
Summa fritt eget kapital 4 278 388 1 120 843
Summa eget kapital 4 328 388 1 170 843
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 817 994 848 918
Summa obeskattade reserver 817 994 848 918
Långfristiga skulder 7
Övriga skulder till kreditinstitut 74 400 000 76 000 000
Summa långfristiga skulder 74 400 000 76 000 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 600 000 1 600 000
Förskott från kunder 13 356 0
Leverantörsskulder 62 001 224 748
Skulder till koncernföretag 56 576 166 334
Övriga skulder 91 830 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 317 646 1 951 450
Summa kortfristiga skulder 3 141 409 3 942 532
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 82 687 791 81 962 293
Sida 5 av 8
Forshem Trollet 9 AB
 Org.nr. 559197-9793

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50-100
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2025 2024
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag 623 134 343 514
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 51 565 143 50 232 575
Inköp 165 809 1 332 568
Utgående anskaffningsvärden 51 730 952 51 565 143
Ingående avskrivningar -2 747 375 -1 873 370
Årets avskrivningar -900 893 -874 005
Utgående avskrivningar -3 648 268 -2 747 375
Redovisat värde 48 082 684 48 817 768
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 542 099 12 512 210
Inköp 172 120 4 029 889
Omklassificeringar 173 370 0
Utgående anskaffningsvärden 16 887 589 16 542 099
Ingående avskrivningar -10 460 877 -7 767 108
Årets avskrivningar -1 802 173 -2 693 769
Utgående avskrivningar -12 263 050 -10 460 877
Redovisat värde 4 624 539 6 081 222
Sida 6 av 8
Forshem Trollet 9 AB
 Org.nr. 559197-9793

NOTER
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 173 370 36 770
Inköp 123 545 136 600
Försäljningar/utrangeringar -61 842 0
Omklassificeringar -173 370 0
Utgående anskaffningsvärden 61 703 173 370
Redovisat värde 61 703 173 370
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 23 634 593 7 509 579
Tillkommande fordringar 5 923 134 16 125 014
Reglerade fordringar -1 850 000 0
Utgående anskaffningsvärden 27 707 727 23 634 593
Redovisat värde 27 707 727 23 634 593
Not 7 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 68 000 000 69 600 000
Not 8 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 78 000 000 78 000 000
Not 9 Upplysning om moderföretag
Minsta koncernredovisning upprättas av: Forshem Fastigheter AB, org nr 559374-9426, säte i Götene.
Sida 7 av 8
Forshem Trollet 9 AB
 Org.nr. 559197-9793

NOTER
Not 10 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 2 april 2026.
RevisorsCentrum i Skövde AB
Sida 8 av 8