Å R S R E D O V I S N I N G
för
Forshem Trollet 9 AB

Org.nr. 559197-9793

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Forshem Trollet 9 AB
 Org.nr. 559197-9793

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Trollet 9 i Trollhättans kommun.

Företagets säte är Götene.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets aktier förvärvades 2023-06-01 av koncernbolaget Forshem Fastighet Holding AB med säte i Götene, samtidigt bytte bolaget namn till Forshem Trollet 9 AB.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021
Nettoomsättning 9 047 092 8 242 000 7 877 791
Resultat efter finansiella poster -684 721 245 091 461 186
Soliditet (%) 2,98 11,7 20,3

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 6 298 869 245 091 6 593 960
Utdelning -4 000 000 0 -4 000 000
Balanseras i ny räkning 245 091 -245 091 0
Årets resultat -684 721 -684 721
Belopp vid årets utgång 50 000 2 543 960 -684 721 1 909 239

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 543 960
Årets resultat -684 721
1 859 239
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 859 239
1 859 239

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Forshem Trollet 9 AB
 Org.nr. 559197-9793

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 9 047 092 8 242 049
Övriga rörelseintäkter 236 157 -3 230
Summa rörelseintäkter 9 283 249 8 238 819

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -4 455 914 -4 386 366
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -3 092 062 -2 335 110
Summa rörelsekostnader -7 547 976 -6 721 476

Rörelseresultat 1 735 273 1 517 343

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 10 041 3 055
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 430 035 -1 275 307
Summa finansiella poster -2 419 994 -1 272 252

Resultat efter finansiella poster -684 721 245 091

Resultat före skatt -684 721 245 091
Årets resultat -684 721 245 091
Sida 3 av 8
Forshem Trollet 9 AB
 Org.nr. 559197-9793

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 48 359 205 47 418 918
Inventarier, verktyg och installationer 3 4 745 102 4 573 999
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 36 770 2 712 885
Summa materiella anläggningstillgångar 53 141 077 54 705 802

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 7 509 579 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 509 579 0

Summa anläggningstillgångar 60 650 656 54 705 802

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 34 656 57 000
Övriga fordringar 239 62 260
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 058 251 1 497 440
Summa kortfristiga fordringar 1 093 146 1 616 700

Kassa och bank
Kassa och bank 2 215 202 0
Summa kassa och bank 2 215 202 0

Summa omsättningstillgångar 3 308 348 1 616 700

SUMMA TILLGÅNGAR 63 959 004 56 322 502
Sida 4 av 8
Forshem Trollet 9 AB
 Org.nr. 559197-9793

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 543 960 6 298 869
Årets resultat -684 721 245 091
Summa fritt eget kapital 1 859 239 6 543 960

Summa eget kapital 1 909 239 6 593 960

Långfristiga skulder

 6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut 58 200 000 0
Summa långfristiga skulder 58 200 000 0

Kortfristiga skulder

 7
Övriga skulder till kreditinstitut 1 200 000 0
Leverantörsskulder 137 091 716 075
Skulder till koncernföretag 303 470 46 562 000
Skatteskulder 42 840 61 279
Övriga skulder 343 361 221 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 823 003 2 168 188
Summa kortfristiga skulder 3 849 765 49 728 542

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 63 959 004 56 322 502
Sida 5 av 8
Forshem Trollet 9 AB
 Org.nr. 559197-9793

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50-100
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 48 620 191 48 588 212
Inköp 1 612 384 31 979
Utgående anskaffningsvärden 50 232 575 48 620 191
Ingående avskrivningar -1 201 273 0
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 -796 741
Årets avskrivningar -672 097 -404 532
Utgående avskrivningar -1 873 370 -1 201 273
Redovisat värde 48 359 205 47 418 918
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 921 142 9 542 175
Inköp 2 591 068 378 967
Utgående anskaffningsvärden 12 512 210 9 921 142
Ingående avskrivningar -5 347 143 -3 416 565
Årets avskrivningar -2 419 965 -1 930 578
Utgående avskrivningar -7 767 108 -5 347 143
Redovisat värde 4 745 102 4 573 999
Sida 6 av 8
Forshem Trollet 9 AB
 Org.nr. 559197-9793
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 712 885 528 332
Inköp 36 770 0
Försäljningar/utrangeringar 0 2 595 553
Omklassificeringar -2 712 885 -411 000
Utgående anskaffningsvärden 36 770 2 712 885
Redovisat värde 36 770 2 712 885

Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Tillkommande fordringar 7 509 579 0
Utgående anskaffningsvärden 7 509 579 0
Redovisat värde 7 509 579 0
Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 53 400 000 0
Not 7 Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31
Företagets banklån/skuld om 59 400 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 58 200 000 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 200 000 0

Not 8 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 60 000 000 51 000 000

Not 9 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Forshem Fastighet Holding AB, Org. nr 559327-5620, säte i Götene.
Sida 7 av 8
Forshem Trollet 9 AB
 Org.nr. 559197-9793
Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 27 mars 2024.
Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
Sida 8 av 8