2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559197-88032025-01-012025-12-31 559197-88032024-01-012024-12-31 559197-88032023-01-012023-12-31 559197-88032022-01-012022-12-31 559197-88032025-12-31 559197-88032024-12-31 559197-88032023-12-31 559197-88032022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rasouli Property Development AB

 

559197-8803

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rasouli Property Development AB

Org.nr 559197-8803

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rasouli Property Development AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Under år 2019 har mark införskaffats och bolaget har under 2020
och 2021 bebyggt denna mark med en hyresfastighet som färdigställdes under 2021. Bolaget är ett helägt
dotterbolag till Rasouli Group AB, org nr 559035-0459.

 

Företaget har sitt säte i Helsingborg.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 517

1 501

1 680

1 700

 

Resultat efter finansiella poster

1 042

72

100

300

 

Soliditet (%)

7,2

2,3

1,9

1,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

293 038

56 258

399 296

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

56 258

-56 258

0

Årets resultat

 

 

827 566

827 566

Belopp vid årets utgång

50 000

349 296

827 566

1 226 862

 

 

 

 

 

Rasouli Property Development AB

Org.nr 559197-8803

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   349 296
årets vinst   827 566
  1 176 862

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 176 862
  1 176 862

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rasouli Property Development AB

Org.nr 559197-8803

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 516 911

 

1 500 804

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 115 385

 

173 904

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 632 296

 

1 674 708

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-598 022

 

-333 340

 

Personalkostnader

 

-15 000

 

-8 000

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-351 554

 

-351 554

 

Summa rörelsekostnader

 

-964 576

 

-692 894

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 667 720

 

981 814

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

437

 

1 540

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-625 884

 

-911 092

 

Summa finansiella poster

 

-625 447

 

-909 552

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 042 273

 

72 262

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 042 273

 

72 262

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-214 707

 

-16 004

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

827 566

 

56 258

 

Rasouli Property Development AB

Org.nr 559197-8803

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

15 661 231

 

16 012 785

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 661 231

 

16 012 785

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 272 244

 

1 064 244

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 272 244

 

1 064 244

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 933 475

 

17 077 029

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

312

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

14 474

 

6 412

 

Summa kortfristiga fordringar

 

14 786

 

6 412

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

161 038

 

228 460

 

Summa kassa och bank

 

161 038

 

228 460

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

175 824

 

234 872

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 109 299

 

17 311 901

 

 

 

 

 

 

 

Rasouli Property Development AB

Org.nr 559197-8803

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

349 296

 

293 038

 

Årets resultat

 

827 566

 

56 258

 

Summa fritt eget kapital

 

1 176 862

 

349 296

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 226 862

 

399 296

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

14 480 000

 

14 800 000

 

Övriga skulder

 

0

 

275 385

 

Summa långfristiga skulder

 

14 480 000

 

15 075 385

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

320 000

 

320 000

 

Förskott från kunder

 

425 998

 

374 082

 

Leverantörsskulder

 

29 100

 

868 542

 

Skatteskulder

 

235 636

 

18 424

 

Övriga skulder

 

62 698

 

47 698

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

329 005

 

208 474

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 402 437

 

1 837 220

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 109 299

 

17 311 901

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rasouli Property Development AB

Org.nr 559197-8803

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 441 280

17 441 280

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 441 280

17 441 280

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 428 495

-1 076 941

 

Årets avskrivningar

-351 554

-351 554

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 780 049

-1 428 495

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 661 231

16 012 785

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

13 200 000

13 480 000

 

 

13 200 000

13 480 000

 

 

 

 

 

Rasouli Property Development AB

Org.nr 559197-8803

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

16 000 000

16 000 000

 

 

16 000 000

16 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-07-31